请问租房需要到派出所登记备案吗？ 租赁合同生效角度不需要。但是按照治安管理法的规定，应当登记。 备案派出所为该房屋所在地派出所，地址可自行查询。 合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议
请问租房需要到派出所登记备案吗？
租赁合同生效角度不需要。但是按照治安管理法的规定，应当登记。备案派出所为该房屋所在地dì 派出所，地址可自行查询。
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房澳门永利屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。但是成立后[繁体：後]的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
#28一#29合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为人或限制民事行为能力人，或出租人是《shì》否为房[练：fáng]屋所有人或合法使用权人等。
#28二#29房屋是shì 否为法律法（读：fǎ）规禁止出租。只要法fǎ 律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
#281#29未依法取得房屋所有权证的
#282#29司法[读：fǎ]机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限xiàn 制房地产权利的#283#29共有房屋未取得共有人同意的
#2开云体育84#29权属有争[zhēng]议的
澳门巴黎人 #285#29属于违法建筑的（练：de）
极速赛车/北京赛车 #286#29不符合安全标准【pinyin：zhǔn】的
#287#29已{练：yǐ}抵押，未经抵押权人同意的
#288#29不符合公安、环保《bǎo》、卫生等主管部门有关规定的#289#29有关法律、法规规定禁止出租的de 其他情形。
#28三#29房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约极速赛车/北京赛车定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日《读：rì》2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
#28四#29是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋[读：wū]租赁管理办bàn 法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
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