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下面三位回答者太简单了，以至于被折叠。看我的回答会不会折叠，我从三个方面来讲：

1.距离，我曾经在下沙工作过一段时间，大概2年，每天花在路上的时间是：地铁公交，来回4小时，自己开车【pinyin：chē】，来回2小时（我住在拱北）。从这个角度来说，工作在下沙，或者住在下沙（练：shā），有一种远离主城chéng 区的感觉，从下沙去一趟城里实在不方便啊。

2.地形，下沙就是一块钱塘江冲刷而成盐沙土地，种西瓜很好，一大片的平原。四周没有山，哪怕你伸长脖子，跳将起来，她依然是一望无垠的平地，笔直播吧直的道路，仿佛（繁：彿）永远走不完，你会感觉到单调，继而感觉到压抑，和绝望。

3.产[繁体：產]业，是杭州新兴的外向型高新工业基地，产业工人聚集，高校扩招后又塞入了十万学生，再加上本地农民n万，这样的人群构成，使下沙很难有高气质商业综合体出现。再澳门金沙加上远离主城区，相对独立，看起来有一种三线打工城市气质。

近几年，下沙的房《读：fáng》价始终和主【pinyin：zhǔ】城区相差1万左右，这也说明了下沙在炒房者眼里的潜力非常一般。记住，一个地区有没有前景，就看房价，因为（繁：爲）买房者的眼光始终比你要毒。