办公楼当公寓卖怎么处理？首先办公楼与公寓的房产证是不同的，所以卖的方式也应该不一样有些40年产权商业公寓成了投资“香饽饽”，这是为什么？谢谢邀请。这个确实是目前的一个小的投资趋势，那么我们来具体分析一下，它产生的具体原因是什么？首先我们要来看的是公寓的本质
办公楼当公寓卖怎么处理？
首先办公楼与公寓的房产证是不同的，所以卖的方式也应该不一样有些40年产权商业公寓成了投资“香饽饽”，这是为什么？
谢谢邀请。这个确实是目前的一个小的投资趋势，那么我们来具体分析一下，它产生的具体原因是什么？
首先我们要来看的是公寓的本质。40年产权的商业公寓和住宅最大的区别就是它的产权年限，也就是住宅普遍是70年的产权，而商业公寓是40年的产权。其他方面比如说澳门金沙像住宅，你在用的是民用水电，商业公寓用的是商用水电。其次，公寓还可以作为你的公司注册地址而用来注册公司。公寓一般面积不大，总价单价都没有住宅那么高，普遍在zài 同地段同品质的住宅价格的1/2到1/3之间
还有一个最大的特点，就是你购买公寓是不需要开具购房证明的。
所以以下两澳门巴黎人点就成为了大家购（繁：購）买公寓的最主要原因：
第一：公寓的{拼音：de}投资门槛比较低。假设住宅可能需要两百万的资金，那么你去购买一个同样大小、地段的公寓，只需要总价一百万，那么在这种直播吧情况下，很多资金不足的人就会选择以公寓来过渡。
第二：公寓不需要开居住购房证明。因为很多开云体育政策的收紧，很多地区都出现了限购。那么在限购政策的调整下，大家的房票都是很紧张的。那么这个时候，你手里的资金要到哪里去呢？你既不能购买住宅，也{yě}不能投资P2P这种平台。在这种情况下很多人都会选择比较安全的投资，也就是投资公寓
靠它的租金回报以及以租还贷这样的一些投资优势，娱乐城大家{pinyin：jiā}都会去选择公寓。
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