北京西城、海淀实施“多校划片”，学区房价格走势如何？2020年7.31号以后，西城也将实行多校划片儿政策，这意味着北京最后一个多校划片儿的优质教育资源地也不复存在了。北京城六区将实行多片划区。这对学区房的价格走势有啥影响？1.拉低高位学区房的价格，提升普通学区房的价格，进而使得整个学区房的价格趋于平均话
北京西城、海淀实施“多校划片”，学区房价格走势如何？
2020年7.31号以后，西城也将实行多校划片儿政策，这意味着北京最后一个多校划片儿的优质教育资源地也不复存在了。北京城六区将实行多片划区。这对学区房的价格走势有啥影响？
1.拉低高位学区（繁：區）房的价格，提升普通学区房的价格，进而使得整个学区房的价[jià]格趋于平{píng}均话。
之前单《繁体：單》校划片儿，买了重点学区就能读好学校，现在不一样了。大家随机电脑派位，不管你是(读：shì)哪个学区大家进好学校的几率都是均等的，所以同一区域的学区房价格将会区域均衡化。
2.当[dāng]下的形势，买了学区房不一定能上心仪的名校，但不买学区房一{yī}定上不了名校。所以，北京的学区房价格仍然不会大跌。
北京有钱人太多了，买套学区房给孩子争取个好学校，6年{读：nián}后再卖掉，这个买卖一点儿也不亏。所以我相信依旧有很多家长哪怕只澳门永利是为了给孩子一个上名校可能，也不会放弃学区房的。
北京学区房政策有变动，现在能投资吗？
北京市西城区发布2020年义务教育阶段入学政策，西城区将实行多校划片入学。学区房一直是炒房热门，那北京的新政会不会改变这个现象呢？学区房要贬值了？下面我们就来聊聊学区房的话题。
【为什么实行xíng 这个政策？】
可以说，“学区房”现象是历史遗留问题，之前是“单校划片”政策，某所学校对应着某小区，如果这所学校是名校(读：xiào)，那么势必造成{pinyin：chéng}该校对应的小区成为抢手资源，价格水涨船高。
实施“多校划片”后，能有效遏制学区房(读：fáng)热。比如买了某小区后，虽[繁体：雖]然有{拼音：yǒu}名校，但也有垃圾学校，所以贬值的可能性极大。
【房产《繁：產》的价值】
尽管如此，虽然该政策能遏制最高房价，但同时能抬高区域世界杯附近的最低房价。比如原学区qū 房十万一平，周边非学区房五万一平，实行“多校划片”后，两者可能都向七八万一平靠拢，对原非学区房来说升值了。所以房价最重要的因素还是地段，其他因素可以忽略不计，具体逻辑如下：
1、装修（繁：脩）、配套、物业等因素只是影响房子使用价值；
2、偏远地区的高档小区不如澳门威尼斯人核心地段的老破小，这些地段有好学校(练：xiào)、地铁等；
3、投资房产三要素，地段、地段、地段duàn 。
【风开云体育险警(拼音：jǐng)示】
既然如此，学区房快要变天了，我们还能入手吗？小马读财觉得如果你是短期内急用，当然可以入手，真正的（de）变天还至少要等两三年，但小孩上学可等不了；但澳门永利如果你只是长期投资用，就没必要了。
另外，学区房其实没那么重要，只是教育资源yuán 比较多[读：duō]，容易考到好大学，但对小孩来说，最重要的是思维模式的锻炼。
【总【pinyin：zǒng】结】
综上，“多校划片”进入试点阶段，预计原有的学区房会有所降温，但同时会让周【pinyin：zhōu】边房子升[shēng]值，所以投资买房最重要的还是地段，这个《繁：個》基本要素没变。
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