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小区业主收到物业催缴物业费的律师信，要如何面对？正规一点的物业公司，基本都有其常年的法律顾问。将律师函送达欠账账户，也是物业公司清欠的主要手段之一。律师函毕竟是具有法律效力的书面文件。其功能是对欠债者形成一种威慑，达到不战而屈之的目的；二是履行书面上诉程序，中断诉讼时效，保留诉权

小区业主收到物业催缴物业费的律师信，要如何面对？

正规一点的物业公司，基本都有其常年的法律顾问。

将律师幸运飞艇函送达欠账账户，也是物业公司清欠的主要手[pinyin：shǒu]段之一。

律师函毕竟是具有法律效力幸运飞艇的书面文件。其{读：qí}功能是对欠债者形成一种威慑，达到不战而屈之的目的；二是履行书面上诉程序，中断诉讼时效，保留诉权。

实开云体育践中，一些欠费户在接到律师函后，会迫于（繁体：於）心理压力，主动履行支付义务。

律师函不是人民法院的判决书，没有强（繁：強）制力。业主仍然可以与物业管理公司协商解决问题。他[读：tā]们可以让位给违约金，甚至是律师信中要求的拖欠本金。

也有一些车主对此充耳亚博体育不《bù》闻，甚至随意撕毁，这没问题。但你应该为下一步做好准备。

也就（练：jiù）是说，律师函送达无果后，物wù 业公司可以到法院提起诉(sù)讼；接到法院传票时，要打12分精神。

由于您在问题（繁体：題）中没有说明拖欠的【读：de】原因，我们无法在此进行分（练：fēn）析。我们建议你看看其他有关财产成本诉讼的问题，这样你就可以有一个清晰的想法。

对于拖欠物业费的业主，我们应该先和他联系，了解他不交物业费的原因。

如果业主认为业主有过错，对其有影响，但没有妥善解决，则业主应（繁：應）进行自我批评，及时纠正错误，给业主一个满意的结果。我相信业主也是有《读：yǒu》道理的。他对物业管理很满意。他不欠物业费。

另一种情况是业主因工作繁忙或其他事情而延误。此时，物业客服应通过电话、短信或微信等方【读：fāng】式与业主联系，提醒业主该交物业费了。我想这样的业主在忙的时候（练：hòu）会主动交《读：jiāo》物业费。

当然，我们也不能排除一些业主恶意欠钱的情况。一些业主由于各种原因对物业服务不满意，或者不了解物业服[读：fú]务的（pinyin：de）范围。他们将非物业问题归咎于物业，并以拒交物业《繁体：業》费的方式表达不满。当然，这是错误的。

对于此类业主，最好出具书面付(fù)款通知，并限[读：xiàn]期缴纳物业费（繁：費）。如果业主几次打电话后仍无动于衷，可以发律师函催收。

如果律师信不起作用，那么这种人就属于老赖！他只能在法庭（练：tíng）上被起{拼音：qǐ}诉。当然（pinyin：rán），业主应该保留提前收集的证据，并提交给法院，以获得法院的支持。

总之，物业公司在收取物业费澳门威尼斯人的《de》过程中要彬彬有礼，公司是为了谋取财富，而不是树敌。不得已与业主法庭会面。

在我们的工作中，督促不交物业费的业主的过程是这样的。如果我的回答能帮助你，请喜欢我，转发它，跟着我，了解更多的房地产或财产，交流和相互学习。

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