在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以
在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存[cún]量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元【读：yuán】（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具有高中【读：zhōng】以上文化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有彻底民{mín}事行为[wèi]能力，无感染疾(读：jí)病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；
４、请求人未被劳动教养或追查刑事责《繁体：責》任；
５、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有（极速赛车/北京赛车yǒu）安稳的生活来源；
６、置办二手房的原户籍人员户(拼音：hù)口已迁出。
７、所（澳门巴黎人练：suǒ）购房产３年内不得买卖。
世界杯二【èr】、杭州买房流程介绍：
凭房管部分的《外地人采购住所承（chéng）认表》到房产所在地公安派出所进行申报
为进一步招（练：zhāo）引外地人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市房地产【pinyin：chǎn】商场开展实践，制定dìng 本试点方法。
一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依[拼音：yī]照本方法规则处理请求购房入户手续，同时[shí]恪守杭州市其他有关规则。
二、外地人在杭购房（读：fáng）入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达澳门新葡京一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入户条件规模扩展《读：zhǎn》：持续履行购房入户方针。
购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本（běn）条件(练：jiàn)。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需xū 求。
四、购房入户付款方法实施一次性付款和典当[繁体：當]借款两种方法。
五、凭下列liè 材料给予购房人采购住所承认：
（一）购房人持有购房合同、契税完税凭据、土地证和所购住所的《房子所有权证》。
（二）购房人选用典当借款购房的，应[繁体：應]还清悉数借（繁：藉）款并处理他项权证刊{拼音：kān}出挂号。
（三）采购商品房以签订合同并【pinyin：bìng】存案时刻为准；采购《繁：購》二手房以签订合[hé]同后开具不动产专用发票时刻为准。
六、处（读：chù娱乐城）理购房入户程序
（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实[繁体：實]和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心{pinyin：xīn}提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。
（二）请求人凭《外{pinyin：wài}地人在杭采购住所承认表》向房子所在地公安机关提出请求，由其依据有关规（繁体：規）则处理户籍入杭手续。
七、本方法发布之日前采[繁体：採]购房产不适用本方法。
本方法与杭州市其他有关规则不共同(繁体：衕)的，以本方法为准。
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