没有享受到小区设施，临街商铺该不该缴纳物业费？临街商铺所有人也是业主，按时交纳物业服务费用是其应尽的义务。小区内的设施属于共有部分，业主包括临街商铺的业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务
没有享受到小区设施，临街商铺该不该缴纳物业费？
临街商铺所有人也是业主，按时交纳物业服务费用是其应尽的义务。小区内的设施属于共有部分，业主包括临街商铺的业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。没有享受到小区的设施有两种情况，一是临街商铺业主自动放弃；二是业委会没有给予或者限制临街商铺业主的享受机会。第一种情况，临街商铺业主无权不履行缴纳物业费的义务；第二种情况可通过业主大会或向街道反映，不能限制享受小区共有设施的权利，但也不能免除其缴纳物业费的义务。
小区的另一面是临街商铺，请问这些商铺是否和小区内的业主享有一样的停车权利？还是小区内的业主优先？
您好，您的问题首先需要明确那些停车区域所属谁管理。
有些小区，外围环境的维护和使用权力在于小区，由物业统一管理，那么，小xiǎo 区的住户和商户都有权力享用这澳门金沙些区域，具体要看物业规定，比如小区对停车位定价出售使用权的，使用权归购买者所有。如果车位为免费公共使用，这样则小区全体业主均有使用权。也有一些情况是小区外围就不归小区管理和使用了，很多沿街的小区，底商临街，底商门口的车位也就是街道两侧便道的车位并不归小区所有，而归属市政管理。这些区域如果有交警方面划出的标准车位，不论免费收费，都归全社会人员所享有，也就是谁来了空着就可以谁去停车，任何人不得私自设障或采取其他非法手段占用。
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