万《繁：萬》达广场在哪里

郑州惠济区万达广场什么时间通地铁？感谢邀请，只有2号线的北延长线会经过郑州惠济万达，大概是在2019年底建成通车，目前距离郑州惠济万达最近的地铁口是2号线的终点站--刘庄。这几天郑州地铁5号线已经在进行空载试验，虽然郑州现在建地铁导致很多地方道路变窄，不过将来还是很方便的

郑州惠济区万达广场什么时间通地铁？

这几天{拼音：tiān}郑州地铁5号线已经在进行空载试验，虽然郑州现在建地铁导致很多地方道路变窄，不过将{pinyin：jiāng}来还是很方便的。

目前郑州[拼音：zhōu]正（读：zhèng）在修建2号二期、3号、4号、5号、6号、10号、14号、17号地铁，并且最迟是在2020年开通运行，所以说未来两年郑州会增加七八条地铁，到时候交通会大大改善，我们拭目以待吧。

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郑州未来20年哪个区有发展前途？

按照行政规划，郑州市现有6个市辖区、5个县级市、1个县：中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区、上街区，巩义市、新郑市、登封市、新密市、荥阳市，中牟(读：móu)县，另设省级新区郑州新区#28含郑东新区#29、1个国家级高新{pinyin：xīn}技术产业开发区（高新区）、1个国家级经济技术开发区（经开(拼音：kāi)区）、1个国家级航空经济综合实验区（航空港区）。

目前，各区的定[拼音：dìng]位基本上已经明确：郑东新区定位于国际化的区域性金融中心、国际化#2A#2A商务区。航空港区定位于科技文明、中原腾飞的主题，重点建设空港、古城、会展物流、双鹤湖四大片区；管城区着重于展现遗址、传统的缩影；中原区围绕中原“福地”做文章，展示人、商、绿、城的和谐；二七区以“朝圣”为主题，展现历史人物长河；高新技术开发区着重于宜居“家园”的展示。郑州经开区已初步形成为具备产业聚集功【练：gōng】能及配套服务设施的工业区和新城区，重点建设智能汽车与电动汽车产业园、重大装备制造科技产业园等。

早在2012年的时候，郑州就提出了“一心两翼”的发展思路，即以主城区为核心，向东向西均衡发展，常西湖新区、中原新区和郑上新区在这种背景下娱乐城应运而生。此外，东区就不用说了，北龙湖、白沙象湖、绿博组团，金水区有金水科教园区，往南二七有二七新区，经开区有滨河国际新城，北惠济区有惠济新区以及平原新区，管城区也有了自己的商{读：shāng}都新区。

借用媒体对郑州未来[lái]的规划憧憬，那就是：

向南，全球瞩目的航空大都市灯火辉煌，密集的国【pinyin：guó】际航线，奔跑的中欧班列（郑州），八方fāng 通达的”黄金枢纽（繁：紐）”托起时尚靓丽的“国际商都”；

向北，襟怀太tài 行，偎依黄河，城乡新貌，美轮美奂；

向西，双创中心《xīn》创意无《繁体：無》限，郑西新城、荥泽古镇、河洛小镇交相辉映，市民尽享生活之悦；

向东，象湖、汴西《读：xī》湖碧波荡漾，方特欢乐园、迪士尼、电影小镇[繁体：鎮]人流如《拼音：rú》潮，气象万千的东京梦华让人梦回千年；

（2）

但是郑州的新区这么多，布局这么大，想让各个区域都有很好的发展，这样的规划实在不易，毕竟规模如此庞大的规划[繁：劃]需要多少产业、人口等去填补，因此，可以预见，未来各区域、各组团的发展势必是有快有慢，房价也是有高有低，关键要看政府优先让哪个区有更好的发展了。那接下来《繁体：來》，咱们就逐一来说说各区的情况[繁体：況]，以及规划的新区是什么样的？

郑东新区、白沙组团、绿博{读：bó}组团

一提到郑东新区，脑海中几个词就蹦【练：bèng】出来了：高大上，国际范，富人区，绿化好，规划棒，高[pinyin：gāo]铁区，交通便利，最关键的是房价高。经过十多年时间的发展，郑东新[拼音：xīn]区如今已站稳脚跟，已经逐步打造成集金融、商务、办公、住宅、旅游、娱乐、服务、信息和研究等多功能于一体的复合型区域，基本上具有“24小时城市”的功能。

未来重点建设(拼音：shè)龙子湖科技创新集聚区、国家知识(繁：識)产权服务业集聚发展试验区、中原金融产业园、金融智谷等。

前文刚提到郑州房价最高的地方在郑东新区，而郑东新区房价最高的地方在哪里，郑东北龙湖副CBD，8月份出过地王的地方，但目前各种配套设置还在完善中。

而说到郑东新区的价值洼地，那就是白沙—绿博组团。白沙组（繁：組）团是未来的省级行政服务中心，规划至2030年，郑州部分企事业单位都有搬迁至白沙的计[繁：計]划，从郑州的快速崛起模式看，未来10年发展，也许将建成第二个“CBD”。绿博组团未来的“东方奥兰多”，在这几年的楼市中一直是郑州的价值洼地所在，并直接带动临近两个组[繁体：組]团中牟楼市的发展。

金水区、金水科教园[拼音：yuán]区

金水区是河南省委所在地，是河南全省的政治、经济、文化、金融、信息中心，是河南全省面[繁体：麪]积最大、人口最多、经济最发达的城区，区位【wèi】优势明显，各种配套完善，科研资源丰富，一直以来都领跑郑州房价。

2016年10月底，金水区81个城中村、棚户区等都将全部完成改迁，取而代之的是秩序井然的（拼音：de）小区与“高大上”的城市综合(繁：閤)体，金水区的部分片区将会被盘活。

未来五年，金水区经济总量按照zhào 每年8%到9%的增幅，到2020要达到1600亿元。

而金水科教园区是下一步金水区发展的重点区域，打造的是产业集聚、功能完善、宜居宜(读：yí)业、生态优美、充满活力，并在中部地区有一定影响力和娱乐城辐射力的现代化城市新区。目前区域已经建立完善了管理机构和投融资平台。

中原区、常西{piny澳门新葡京in：xī}湖新区、中原新区、郑上新区

中原区是西部的核心，是郑州市委、市政（练：zhèng）府所在地dì ，常西湖新区、中原新区、郑上新区几个都在西边，所以放到[读：dào]一起一块说。

近年来中原区通过各类城市综合体的建设，借助万达、锦艺、大商等商圈的培育发展，增强现代（拼音：dài）服务业的比重，完善区域功能，老城区改(拼音：gǎi)造卓有成效（读：xiào）。

随着郑州版图的扩大，按照规划，郑州市委、市政府及市直机关将西迁，选址于西三环与西四环之间，郑州市行政文化中心落户常西湖新区。常西【xī】湖新区位于郑州市的西三环和西四环之间，北至化工路，南至常庄水库二七区边界，规划面积约39平方公里，根据媒体报道，说常西（读：xī）湖新区就是郑州的通州，是未来郑州的行政副中心。但目前常西湖新区的建设只是刚开始，值得期待。

中原新区，常西湖新区(繁：區)再往西，基本属于现在的须水，官方说是要建(练：jiàn)成“集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为wèi 一体的新型现代化城区。”

郑上新区，包括了上街组团《繁：糰》、荥阳组团和宜居健康城组团，但是这个新区有些过于靠西了，到了荥阳的地界上，交通方面最引人注目的是地铁10号线，沿中原西路、京城路、郑上路至上（练：shàng）街区，郑州西【xī】站也将打造成为集高铁、轨道交通等为一体的综合#2A#2A通枢纽。

惠济区、惠济新《练：xīn》区

惠济区[qū]是郑州的“后花园”，依托天然生态优势，主打“舒适宜居”的定位，未来以旅游产业作为主导产业，打造产业融《读：róng》合发展的创新区、生态宜居、文化创意的旅游区，规划的地铁有2号线延长线、3号线延长线、6号线和7号线，商业配套方面，郑州第三座万达——惠济万达广场即将开业，配套【pinyin：tào】逐步完善中，区域已经成型。

规划的{pinyin：de}惠济新区以北四环为中轴，南北两侧各1公里，介于黄[繁体：黃]河生态绿带与贾鲁河绿化廊道之间相对独立、以生态为特色的区域，规划面积72平方公里，规划人口20万人。

二（读：èr）七区、二七新区

二七区是郑州市的商贸中心区，具有悠久的商贸业发展历史。随着火车站商圈部分市场外迁与升级改造，以中部大观国际商(读：shāng)贸中心等为[繁体：爲]代表的重大项目落地{拼音：dì}，将一改以往人们印象中郑州火车站商圈低端、落后的形象，代以充满设计、创意的时尚形象面向大众。

规划的二七新区北起南三环，南抵新郑{练：zhèng}，西至郑密路―绕城高速―郑尧高速引线，东接管城区。依托南水北调，是[练：shì]郑州西南规划中一座宜商、宜居、宜兴业的滨水生态新城。

按照规[繁：規]划，该区域中小学用地《dì》面积将达228.7公顷，包《拼音：bāo》括6座高中、1座九年一贯制学校、25座初中、46座小学；5处体育用地；12处医疗卫生用地，总面积26.2公顷；4处社会福利设施等，整体配套还是让人充满信心的。

交通方面，规划中的“三横四纵”的快速通道格局已经形成，其（读：qí）中三横为南三环、南四环、绕城高速辅道，“四纵”为京广南路、中(练：zhōng)州大道、107辅道和渠南路（拼音：lù），出行到主城区、西部新城、东部新城是分分钟的事儿。

管城区、商都新{xīn}区

管城区是郑州市的城脉，文脉。传统文化氛围最为隆厚，给人一种厚重的历史感，以及文化传承的荣耀感！正是这种品格，造就了管城区的宇通客车成为世{读：shì}界最大的客车生产基地【读：dì】。

商都新区规划区域为东至中州大道、西至京广路、南至南三环[繁体：環]、北至金水路，规划面积约40平方公里。但此区域(读：yù)内有部分老城区，还有商城遗址需要保护，规划方面或不及其他[tā]新区。

高新[读：xīn]区

高新区是郑州高新技术人才理想的聚集地，教育资源丰富，有着(练：zhe)从幼儿园直至大学的一站式教{读：jiào}育，四环内的高新区建设基本成型。

随着三环高架的建成和地铁1号{练：hào}线延长[繁：長]线的打通，高新区逐渐拉近与市区的距离，并成为郑zhèng 州市区不可分割的一部分。

航空港《拼音：gǎng》区

在政府的发展规划中，频频提到的就是航空港区，郑州航空港区，它是中国首个国家（繁：傢）级航空港经济综合实验区，是集航空、高铁、城际铁路、地铁、高速公路于一体的综合枢纽，是以郑州【pinyin：zhōu】新郑国际机场附近的新《读：xīn》郑综合保税区为核心的航空经济体和航空都市区，已于2014年9月25日提前实现自贸区功能。

8月23日，航空港实验区发布《郑州航空港经济综合实（繁体：實）验区经济社会发展三年行动计划（2016-2018年）》，提出未来3年生产总值力争年均增速保持在13%以上，到2018年实现地区生产总值750亿元，常住人口85万，加快领事馆区建设，棚改面积超1000万平米，古城片区、会展物流片区初具形象，双鹤湖核心(读：xīn)区建设基本完成，空港片区南水北调干渠以《练：yǐ》西全部建成，城市功能实现全覆盖，建成高中1所，初中4所，小学6所，幼儿园6所。

航空港gǎng 区未来五年要建成超过100平方公里的综合实验区。

规划中还提到，在郑州跨境电子商务综合（繁体：閤）试验区里，将完善“买全{读：quán}球、卖全球”的网购商品集疏分拨体系，扩大出口，做强进口。此外，和航空港密不可《练：kě》分的还有郑欧班列。

经开区澳门威尼斯人、滨河（读：hé）新区

郑州经济技术开发区是河南省唯一的国家级经济技术开发区，郑州市对外开放的窗口，外资企业、工业企业和[拼音：hé]出口加工企业的聚集地，郑州东南部的绿色产业园，现已初chū 步形成了汽车及零部件制造、铝产品深加工、装备制造、电子信息等主导产业。在今年郑州的“地王年”里，50天5个地王的[pinyin：de]经开区也是备受瞩目的区域。

郑州经开区规划控制区域范围北至陇海（读：hǎi）铁路，西至机场高速，南至福山路（郑民高速南约1公里《繁体：裏》），东至万三公路，面积158.7平方公里。未来，经开区会充分利用区位和资源优势，打造产业园区《繁体：區》。另外，经开区也将形成国际陆港中心、经开综保区、保税中心。

定位集休闲、旅游、商业、文化、教育五{拼音：wǔ}大功能为一体，涵盖外澳门威尼斯人国领事馆、生态公园、大型商业广场、总部办公、国际学校、国际医院、体育公园等完善配套于一身。

最新的规划中，我们可以看到，中原区、航空港区、经开区等多[读：duō]个区域都有不错的发展前景，那么在这些区域中，哪些是价值洼地？我们该【练：gāi】如何选择？

说起价值洼地，在当前很多外来开发商来看，郑州的楼市是一个理想的价格洼地。这也有了国内一线房企纷纷进驻郑州！郑纺机、北龙湖、经开区、一个接一个地王！但是对广大民众来说，面对疯涨的房价，郑州大部分区域的房价都过万了，还谈什么价值洼地啊，处处都dōu 是高地没洼地了，但是无论怎样，日子还是要过，婚还是（shì）要结房子还是要买，只能自我安慰：“瘸子”中挑“将军”吧。

在这些“将军”和“瘸子”中，从以上聊到的规划以(读：yǐ)及目前的形势，可以预见郑州发展的方向基本上是shì 东

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