期房采（读：cǎi）光不好能退房吗

期房还没交房已经走贷款了，可以卖，或者申请退房吗？都不可以。你的房子已经抵押给银行了，从严格意义上讲在贷款未还清前这房子产权不是你的，你无权处置，只能等贷款还完后才能卖。也不能退房，因为你已经履行完购房手续，无严重建筑质量问题而不能居住是不能退房的，这是个法律问题

期房还没交房已经走贷款了，可以卖，或者申请退房吗？

都不可以。你的房子已经抵押给银行了，从严格意义上讲在贷款未还清前这房子产权不是你的，你无权处置，只能等贷款还完后才能卖。也不能退房，因为你已经履行完购房手续，无严重建筑质量问题而不能居住是不能退房的，这是个法律问题。

不可以。除非开发商明确表示无法按期交房或拒绝交房。

退房还得看合同约定，逾期交房有违约金，退房要看合同约定的退房条件，近期开发商估计会以疫情原因作为合理逾期理由的。

不知道楼主是什么原因不想要了，如果是开发商宣传和实际不符，可以拒绝收房。目前很多期房销售时夸大宣传，实际上买过房的人多多少少都有感觉被坑了的想法。如果楼主确实不想要了，可以找专业人士来查漏洞，仔细研究合同

找出有问题的地方。但是这种方法可行度偏低。实在是行不通就转手卖掉，虽然没有下证，可以全款更名的，这种方法有点挑用户，价格会被压的很低

如果你的房子交房时涨价了就（亚博体育读：jiù）比较好出手。所以买房的地段很重要！

不可以。除非开发商明确表示无法按期交房或拒绝交房。