商铺（繁体：鋪）怎么装修设计

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在兰州想卖一套40平米左右100万的商铺，首付和月供各需要多少钱？

感谢邀请。

作为资深的房地产记者亚博体育，我来谈谈这个问题。商铺属于商业用房，首付必须达到五成，贷款(读：kuǎn)年限最高十年，贷款利率原则上（最少丿上浮10%。

这样很容算出来，你的首{拼音：shǒu}付款是五十澳门巴黎人万，加上其他税费应该在55万左右。

贷款50皇冠体育万，按照最高期限十年，贷款利率上浮10%计算，月还款为五千七百五十元左右。需要说明的是，这只是大概参考的还款额度，每年要随着基准利率的升降而改《读：gǎi》变。目前的基准利率是最近几年最低谷。

最后说(繁：說)个题外话，购买商铺一定要慎重。

特别是那种开发商不自持，全部出售的产权式、分割的商场娱乐城或公寓，包括承诺多少年返租的那种，因为你的收益和[hé]经营好坏直接挂钩，很多人在这方面已经成为炮灰。

一铺旺三代的（练：de）时代已经过去。

像亚博体育你购[繁体：購]买的均价25000元的商铺，很难是核心位置的底商。

所以，望【pinyin：wàng】你三思而后行，多多了解，然后再下手。

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