安徽颖上县房价达到8000一平，这房价值吗？先来看看颍上二手房的走势：如图，颍上3月二手房均价 8148 元/m²，颍上2月二手房均价 8110 元/m²，环比上月上涨 0.47% ↑，同比去年同期上涨 34.15% ↑
安徽颖上县房价达到8000一平，这房价值吗？
先来看看颍上二手房的走势：如图，颍上3月二手房均{练：jūn}价 8148 元/m²，颍上2月二手房均价(繁：價) 8110 元/m²，环比上(shàng)月上涨 0.47% ↑，同比去年同期上涨 34.15% ↑。
再来看看（kàn）阜阳各县区去年12月份二手房价
从图中可以看出，颍上的涨幅居首，平均单价位居第三，仅次于颍泉和颍州区，比颍东区还要高。作为阜阳下面的一《拼音：yī》个县，房价比颍东区还要高澳门博彩，似乎难以理解，下面就来具体分析一下。
（1）颍上县2017的GDP位居阜阳所辖五县的第一位，拥有170余万人的颍上县2017年预计实现GDP262亿元，增速达到11.2%，而经济澳门金沙的发展必然助推房价的上（shàng）涨。颍上县有170多万人口，位居全国第五，安徽第三，且大多数为农村人口。充足的人口数量提供了大量的购房群体。现阶段，颍上县城市人口该购房的早就购房了，该县大部分购房人员为农村的（并无歧视之意）
农村人购房，一是丈母娘经济，女少男多，女方可挑选的(de)地方多，有没有房子是一个重要方面，因此，在城里购房就成为一个很大的资本。另一个是攀比，现在生活好了，家里也不差钱，一家人在外打工也不少收入，钱存在银行也没有多少利息，不够贬值得，还不（bù）如买房呢。这些是助推本轮颍上房价快速上涨的因素之一，但不是最主要的。
（2）颍上县有皖北唯一的五A级景区，矿产和旅游资源丰富，环境优美。
上图为颍上的总体规划图，我们可以看到正在建设的高铁新区。高铁的建设，必然带动周边房地产的发展。该区位于五里湖湿地公园西侧，北邻商杭高铁、南到颍红公路，西到十八里铺镇区(繁体：區)，远期规划为10平方公里。该新区交通上依靠“商合杭高铁”颍上站的优势和“合淮阜高速”颍上西出入口及颍上至阜阳一小时快直播吧速通道为依托，将其打造成综合立体交通发展体系，必将会大大推动颍上的经济发展
环境上，该区集合了国家4A景区五里湖湿地公园、尤家花园、保丰沟景观带及“颍上花园小镇”等一系列景区景点，让该区域更具更具吸引力。此外，去年九月召开[拼音：kāi]的颍上县城市建设暨项目工作推进会上，明确提出了撤县{练：xiàn}设市。成立了颍上县“县改市”工作领导小组，下设办公室，这说明颍上的撤县改市已经进入实质性运转阶段。撤县设市、，2020年商合杭高铁颍上北站开通，这些为颍上县的发展注入了新的能量，碧桂园、富力等品牌房源也纷纷选择颍上作为重点发展区域
（3）去年我国在一二线城市实行了限购政策，部分热点三线城市也实行限购政策。从我国过往的限购效果来看，往往是越限购，房价上涨的越快。这就导致人娱乐城们认为，此轮房价限购之后，房价将会继续上涨，因{yīn}此，不少刚需和投资者 纷纷出手，选择购房，导致房价上涨。
此轮房价的过快上涨，已经透资了未来几年的房价上涨空澳门巴黎人间。因此，但由于颍上经（繁：經）济的发展，城市人口的增加，房价预期也不怎么会下降，可能在缓慢中上涨。
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