房价再大涨后[繁：後]果

房价会继续涨吗？什么样的房子值得购买？优质城市的房价肯定继续涨！一，今后人口在向优质城市集中，而优质城市的房子具有稀缺性，因此供需关系上看，优质城市的房子价格肯定还要涨。看看今年的深圳暴涨，上海大涨就该知道

房价会继续涨吗？什么样的房子值得购买？

一，今后人口在向优质城市集中，而优质城市的房子具有稀缺性，因此供需（xū）关系上看，优质城市的房子价格肯定还澳门威尼斯人要涨。看看今年的深圳暴涨，上海大涨就该知道。

二，今年原材料价格大涨，钢铁，水泥，煤炭，电力《拼音：lì》等等资源类原材料价格大幅上涨，房子的建造成本越来(繁体：來)越高，这{pinyin：zhè}必然将体现在房价上。

三，货币超发，通货膨胀。今年来M1M2涨幅持续扩大，11月份涨幅已经突破10%，说明什么？说明市场上的钱太多了。而房子作为不动产具有很好的保值增(pinyin：zēng)值性能，富人们都（读：dōu）忙着把钱换成房子，其价格必然上涨。

优质核(亚博体育hé)心城市的优质房产值得购买：

1，处于核心地段，配套好，有好学区（读：qū），通地铁，附近有大型商业综合【hé】体和医院，满足衣食住行学等基本生活要求的房子值得购买；

2，产品本身具有稀缺性，套型好，层高佳，赠送面积多，楼层好，物业好的房子有更大的【de】增值空间（繁体：間）；

3，处于城市发展的方向上面的房产，具有中长期投《澳门巴黎人拼音：tóu》资价值。

是不是疫情越严重，房价越是又要涨了？

1、房子是一个稳价物

由于没有房产税，现在国内房子实际上相当于国际上流通的黄金，因为国内土地供应基本稳定，所以每块地皮的价格也相对稳定，于是每套商品房的价格，实际上是稳定的。稳定的含义并不是价格永远不变，而是价值永远不变。比方说以前一套商品房可以百箱茅台酒，现在也是一套商品房可以况百箱茅台酒一样，价值(pinyin：zhí)没有发生《拼音：shēng》任何变（读：biàn）化。

2、价值不等于价格

我们知道每年CPI都是上涨的，上涨的CPI指数意味着全社会在通胀，包括房子、车子等。但车子为什么这些年一直维持在10-50万左右没有变动过？那是因为汽车制造业产业链已经完善，生产成本在降低，而且出现了滞销的情况，这个情况下一般车企不会跟随CPI上涨而出《繁体：齣》现价格上涨，反而用控制成本来实现盈利。但房子并不《拼音：bù》是这样，只要放在那里，价{pinyin：jià}值会随着所在地区商品楼价格的整(pinyin：zhěng)体上浮而出现保值现象。

3、疫情原因间接导致了房价进一步上涨

很多人认为疫情期间社会就业环境差，房市无人接盘会出现下跌，事实上刚刚相反。由于疫情原因，各个国家都会通过放水过刺激经济，换句话说就是通过印钞来刺激经济。市场上纸币明显比疫情前是增加了。我们知道房子是一个稳价物，一旦市场上流动的资金多了，原来100万能买一套房子的原因是这100万占社会资金的比例，比如是十亿分一之，，现在因为放水，100万并不能等于社会资金的十亿分之一，所以价格就明显低于房子价值

这个时候如{练：rú}果是120万才能等于社幸运飞艇会资金的十亿分之一，那这套房子的价值就应该是120万，而不是100万。即就是说只要大家发现市场上资金多了，社会上认可的等价物都会出现上涨。

综上所述，疫情并不会导致房子价格上涨，但疫情下各[拼音：gè]个国家为了刺激经济选择放水，导致社会上现金泛滥开云体育，才是导致房子价格上涨的主要原因。

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