私《繁：俬》人土地买卖合同怎么写

有的购房合同里的土地使用权终止年限，为什么不足70年？房屋使用权年限为70年，但不是从买受人拿到房产证时算起，而是从开发商交了地钱拿到土地使用证时算起。不仅是住宅用地，工业用地、商业用地、科技用地、物流用地等土地使用权也基本相似

有的购房合同里的土地使用权终止年限，为什么不足70年？

房屋使用权年限为70年，但不是从买受人拿到房产证时算起，而是从开发商交了地钱拿到土地使用证时算起。

不仅是住宅用地，工业用地、亚博体育商业用地、科技用地、物wù 流用地等土地使用权也基本相似。

开发商拿到土地后，还需要进行土地平整、供电供水等七通一平工作，以及方案设计、土地勘查、初步扩建设计、施工图设计、工程施工，有的需要装修后交房，所以一晃就是3-4年。

但是，对于非住宅用地，尤其是公寓等商业用地。使用寿命非常重要[pinyin：yào]。每少一年就意味着更低幸运飞艇的商业价值。越接近成熟度，使用寿命越不值钱。如果继续使用，估计还会有很多其他相关费用