济南市历城区明睿小《拼音：xiǎo》学地址济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？

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济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？

现在时间是2021年1月份。

首先，济南市历城区，行政区(繁体：區)划范围东西娱乐城跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你重点关注的港沟，那么应该是问的是历城区传统意义的东部大片区。

这一片区在济(繁体：濟)南行政规划是偏东(拼音：dōng)，前两年一直看好，因为前两年{nián}济南是重点发展济南东，还有章丘，都是炙手可热的方向，但是这两年不一样了。

两年半以前，章丘限购，直接给章丘的房产市场(繁体：場)破了一盆《pén》冷水，多（duō）少开发商都在熬“冬天”。

山澳门伦敦人《拼音：shān》大东迁，当时的确也热了有半年多。曾几何时一房难求。

郭店万达，曾经是多少人的梦(繁体：夢)，今天看来已经完全破灭了。

也有利好。工业北路高架桥修通的这两年，大大缓解了济南东部的交通压力，直线联系(繁体：係)了董家郭店片区与老城区的《de》距离。从郭店到百花公园，用时仅15分钟。

两条澳门银河地铁线首期工程未开工，已经是断头地{练：dì}铁了。特别是郭店董家片区，严重影响片区内的楼盘价格跌20%到30%。

从这个历城区东片区角度来看澳门金沙，最近【pinyin：jìn】这两年以及今后的两年房依然是不温不火，还有下降空间。

从近半【读：bàn】年的土拍市{shì}场能看出来，这一片区《繁体：區》的地块基本没有流拍，当然也没有高溢价了。

这一片区价格比较抗跌的是唐冶板块和经十东板块。

港沟片区属经澳门新葡京十东片区，所以大可不必担心房价下行。当然【读：rán】，除了这两个片区之外，房价市场堪忧。

如果你是刚需，已经在(拼音：zài)港沟上车，亦或是港沟土著，房价市场你不用担心。