济南西客站附近公寓售[练：shòu]价

济南目前的房价，适合投资公寓吗？谢谢。受试者想投资一套公寓，这套公寓肯定与其他投资项目进行了比较。事实上，目前股市大跌，P2P风险仍在释放，银行理财收入犹如鸡肋。商品房限购、限售、限贷过多，对公寓没有限购、限售

济南目前的房价，适合投资公寓吗？

谢谢。受试者想投资一套公寓，这套公寓肯定与其他投资项目进行了比较。事实上，目前股市大跌，P2P风险仍在释放，银行理财收入犹如鸡肋。商品房限购、限售、限贷过多，对公寓没有限购、限售。

事实上，投资公寓并【pinyin：bìng】不局限于济南。既然是投资，就要考虑回报。如果你想赚钱，你在买房之(pinyin：zhī)前必须考虑以下问题。公寓是否方便出行，周边配套设施是否齐全

因为澳门新葡京租公寓的人，一般单位都有补贴，希望[练：wàng]租到位置好的公寓。

第二个问题是（shì）他们想租谁。每个城市都有自己的商业区、大《dà》学城和商业区。受试者最好做一些调查，看看哪个地区的租金需求【读：qiú】量大，对价格不敏感。

第三《拼音：sān》是计划。每个城市都有自己的中长期规划。成熟的商业区，大学城，周边的公寓商业区{练：qū}，价格也不便宜。如果按照规划，在可预见的将来，会有写字楼和跨国公司登陆

我们可以【pinyin：yǐ】在这些价格尚未上涨的地区寻找合适的目标。

公寓属于40年产权。投资和自住公寓都是不良投资。因为公寓是拥有40年产权的商业用地，公寓遭受了很大的损失。

1。经过40年的产权购买，税收很高，税收会超(拼音：chāo)过20%，因为税收高，你的收入基本没有{yǒu}希望《读：wàng》了。

2。公寓的升值潜力有限，因为公寓的水电是商业支付水平，而澳门博彩商业水电的支付水（shuǐ）平远远高于住宅。

3。公寓国家严格要求不能充天然气，只能用电磁炉做饭(拼音：fàn)，生活不方便。

4。公寓基本在25楼，一楼有10多户人家，所以《读：yǐ》公寓会很快老化。

5。公寓老化速度{dù}快，面临着直接销售难的《拼音：de》问题，而且随着公寓的不断老化。租金和租金将大幅下降。

总而言之：公寓是一{读：y澳门银河ī}个不能投资的出价。

无论是商业公寓还是普通公寓，都不值得在济南投资。

因为对于澳门博彩中国的房（pinyin：fáng）地产来说，房地产投机的黄金周期已经结束，所以这意味着未来并不是所有的城市都会有上涨的趋势。

从三大城市来看，大部分城市{练：shì}没有完整的医疗体系。

因此，根据人口红利引导，按照“人往上，水往低”的规律，一线城市和新线城市的房价有较大的升值空间，而三、四、五线城市则面临回调和滞胀的局面，它没有投《拼音：tóu》资价值，只是为了满足[拼音：zú]需要和改善。

尤其是商【读：shāng】业和住宅公寓。

商业公寓实际上是2015年中国去库(繁体：庫)存政策下的“非正常产品”。提到商业水电煤，还是50%的首付比例！更何况，很难卖。销[繁体：銷]售交易成本按商业房地产计算。成本（běn）很高，无法结算。

因此，综合来看，这类商住公寓{yù}不如三四五线普通住宅【读：zhái】值钱。它(拼音：tā)是一个烫手山芋，可以购买和投资，它不能扔掉。

密切关注张大仙，不要投资迷路。

如果你有更好的投资机会，不要考虑先投资房地产，因为近两年临沂的房价有点猛。如果手头没有更好的投资机会和闲置资金，建议买房增值，因为从长远来看，四五线城市房价仍处于上涨趋势，不存在房价暴跌的风险。总的来说，房价的升值将远远超过银行的利息。

个(繁：澳门新葡京個)人观点，仅供参考。