电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?一楼
优(繁体：優)点：
1、 进出【pi澳门新葡京nyin：chū】比较方便，适合有老人的家庭。
2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视[拼音：shì]野开（繁体：開）阔花园处可【练：kě】以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点[繁体：點]：
1、 一(yī)楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天澳门巴黎人一楼的蚊虫比较[繁体：較]多。
3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿楼间（繁体：間）距如果太小，一楼的采【pinyin：cǎi】光就不好。
#28买房时，要注意一楼有无地下车库澳门巴黎人[繁体：庫]前后楼栋的间距大小。#29
4、 一楼(繁体：樓)排水容易堵。
#28注意（yì）一楼是否有单独的排水，化粪（繁体：糞）池的位置设施在哪里，是否就在花园的《拼音：de》下面。#29
5、 楼上的住户容易往花园里[繁：裏]面丢垃圾，一楼进进出出、开关(guān)门声音大。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低{dī}同时，好的物业管理（拼音：lǐ）很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是shì 要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。#29
顶《繁体：頂》楼
优[拼音：yōu]点：
1、 顶楼的住户澳门永利，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较jiào 独立，私密性好。
2、 现在的顶楼一(拼音：yī)般采用坡式屋（练：wū）顶，不用担心会《繁：會》漏雨如果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、顶楼带【pinyin：dài】阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
缺点：
有电梯的花园洋房还好【练：hǎo】，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
#28买房的时候，要注意{yì}有没有电梯。#29
其它楼层《繁：層》
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼《繁：樓》一样，可能会澳门博彩面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各{gè}有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用【读：yòng】来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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