宁波市资金监管流{liú}程

银行资金监管流程？资金监管的操作方法是：通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：①买卖双方网上签约，签约的同时

银行资金监管流程？

资金监管的操作方法是：通过建设存量房网上服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：

①买卖《繁：賣澳门新葡京》双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；

②买（繁体：買）方[拼音：fāng]依据资金【练：jīn】监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户；

③买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记；

④房【练：fáng】屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。

法{fǎ}律依据：

《合（繁体：閤）同法》第三百九十八条

委托人应当预付[练：fù]处理委澳门银河托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、银行审核(繁体：覈)买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、评估皇冠体育该套房产，根据[繁体：據]评估报告确定首付款金额。

4、买方支付首shǒu 付款，款项直接进入资金监管账户中，澳门新葡京由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、买卖双方办理缴纳{繁体：納}税费、过户手续。

6、办理完过户手[拼音：shǒu]续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

7、银行见他项权利证后(繁：後)澳门金沙，支付尾款给卖方。