东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？先来一发图片杀，3个大盘的DownTown
东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？
农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？
先来一发图片杀，3个大盘的DownTown。
DownTown 这个词最早是指纽约市曼哈顿岛南端的部分，最早出现在十九世纪三十年代（维基百科），美国大中城市高层建筑大都集中在downtown。随着纽约逐渐发展为城市，她在（曼哈顿）岛上唯一的扩张方向就是向北，从最初的区域沿着河往上游去（“up” 和 “down” 来自地图中的习惯方位，即 “up” 指北面，“down” 指{读：zhǐ}南面）。所以，原始据点的北面新城就被称为 “uptown”，而旧【pinyin：jiù】城区就成了 “downtown”。
不过，鉴于中国目世界杯前的逆城《拼音：chéng》市化还为时尚早，所以在中国现阶段，可以把DownTown理解为“市中心”或“社区中心地带”。
南明区的花果园（1830万方）、云(拼音：yún)岩区的未来方舟（720万方）、观山湖区的世(拼音：shì)纪城（600万方），算的是近年开发的比较成熟的3个大盘。
3个超级大盘(pán)，各有各的优势和特《tè》点，大（dà）致可以从区位、价格等角度看出端倪。
上图为花果[练：guǒ]园DownTown，双子塔，图中右侧双子塔下方【pinyin：fāng】的基座为花果园环球广场。
双子塔称得上是贵阳市内的{读：de}地标级建筑，刷新了贵阳的第一高度。
上图[繁体：圖]为未来方舟的DownTown，半岛欢乐城。
未来方舟沿河而建，处在南明河的下游流域，取名半岛欢乐城也很贴切{qiè}。
上图为世纪城DownTown，世纪金源【练：yuán】大酒店和世纪金源购物中心一带。
再来看看交通区位，尤其是3个大盘分布于贵阳市城区的地理位置，很值得一提。
▲上图为贵阳市一环线、1.5环线、二环线、三环线示意图
（点击《繁：擊》可查看大图）
花果园，位于西（xī）二环内，近一环线。
处在贵阳市地理位置的最中心地带，既是纵横交通干道的交汇点，也是新老城区的交汇点。
未来方舟，位（wèi）于东二环外，近三环线。
处在市中心的（练：de）东北区块，是云岩老城区向东、向北拓展的前沿。
世纪城位于观山湖区，新城区板（繁体：闆）块，二环外，三环内。
处在观山湖区qū 的南侧，连接贵安（贵阳市——安[练：ān]顺市）的主干线的贵《繁：貴》阳新城区一端。
▼对比了区位，可以看看价位。
分别随机选取三个楼盘高层或超高层住宅价格的高位数、中位数、低位数进行对比（高、中、低三档价位为预期的心理价位，随机抽样选择，不排除有一定误差）。1、高位数
▼花果园一期某栋，住宅的合同均价为6710▼未来方舟G4组团某栋，住宅zhái 的合同均价为6374
▼世纪城M组团某栋，住宅zh直播吧ái 的合同均价为5797
2、中位数
▼花果园E区某栋，住宅的合(拼音：hé)同均价为5826
▼未来方舟某栋，住宅的《拼音：de》合同均价为5465
▼世【shì】纪城W组团某栋，住宅的合同均价为4680
3、低位数
▼花果园T2区某栋，住宅的合同均价为3931▼未来方舟H1组团某栋[繁：棟]，住宅的合同均价为4104
▼世纪城L组团某栋，住宅zhái 的合同均价为2846
▼最后，从3个大盘的鸟瞰图也可以得出一些信息。
上图为花果园鸟瞰图，路网较丰富，区块散布在各路线周边，以双子塔和湿地公园为中心，向四周发射散开，大致类似于发散型布局，相对而言较为开放。发散型布极速赛车/北京赛车【pinyin：bù】局
优势关键《繁：鍵》词：交通活澳门永利络，四通八达。
劣势关键词：噪音；人流复（繁：覆）杂；隐私和安全。
上图为未来（繁：來）方舟鸟瞰图，具【jù】有护城河似的“半岛”特点，由于被河流环绕，社区内部相对独立封闭，与外界的联系主要靠图中下（读：xià）方的一条主干线和其他方位的桥梁连接，大致类似于聚合型布局。
聚合型（拼音：xíng）布局
优势关键词：封闭独立性；隐私和安全{quán}。
劣势关键词：与外界联络减弱【pinyin：ruò】；交通拥堵；中心区域人流密集。
上图《繁体：圖》为世纪城鸟瞰图，楼宇分布均匀，有河[拼音：hé]流穿过，大致类似于平铺型布局，对于社区外围的一些楼宇而言，略微有些边缘化。
平【读：píng】铺型布局
优势关键词：设(繁体：設)计施工难度小，容积率均匀。
劣势关键词：经营管理重心难突出《繁：齣》，离心率大。
总体而言，从区位、价格、社区布局等角度出发，3个楼盘（繁体：盤）都各有特(练：tè)色、各有利[练：lì]弊。
选择楼盘，除了被各个大盘极具视觉冲击力的DownTown所吸引这样的感性体验之外，也要综合考虑区位（拼音亚博体育：wèi）、布局、价格等深入、理性因素的分析和见解。
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