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近两个月郑州商品房的房价降了吗？原因是什么？
所有没有事实的结论都是个人的臆想。大北区融信江湾城【练：chéng】，开盘价7500元/㎡，你说这个房价不算降价？南龙湖康桥那云溪开盘8800元/㎡，你说这个房价不算降价？中原老城区领创金水世纪城12000元/㎡，三环内你说（繁体：說）这个房价算不算降？盛润运河城2万[拼音：wàn]首付 2万电商费就能订房，均价12000 ，你说这个措施不算降房价？
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西《xī》四环汇泉西悦城11800元/㎡，这个算不算？
明着暗着降价的楼盘，在郑州不在少数，有南龙湖的，有四环外的，有三环内的，你说这是个别楼盘的个例？
别妄[练：wàng]想房价永涨，市世界杯场不好的时候，降价是最直接有效的手段，不用才是S13
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在郑州买房，主要考虑孩子上学，哪里哪个小区好（学区房除外）？
诚邀回答这个问题，作为一个房产从业人员来说，针对这个问题我的理解是在不考虑学区房的前提下（因为同区位同样房子学区房比普通房子至少贵30%），能让孩子还能上个不错的学校！首先聊聊学区房的概念，其实全国城市包括郑州市不管新建小区和老小区都划片的有学校，如果只是满足最基本小孩的上学问题，任何小区都可以满足。而所谓的学区房是在该区甚至全市排名包括综合实力非常考前的学校才叫学区房。这也是学区房价格高居不下的重要原因，毕竟好的教育资源是稀缺资源，当更多的(pinyin：de)人去竞争这些优质资源的话物以稀为贵自然就水涨船高。另外澳门新葡京还要搞清楚你家小孩是上小学还是初中，因为有的小区对应的学校是小学学区房，有的是初中。极其个别的是小学和初中都比较牛的，那就是双学区了，自然价格更高
接下来再说说郑州市的学区房基本情况，目前郑州好的学校主要集中在金水，中原，高新，二七等这些老的城区，毕竟老城区发展时间比较长了，好的学校都是要经过长时间教学方式的沉淀的。这也是为什么郑东新区虽然是全郑州房价最贵的区[拼音：qū]域，但是教育资源不是最好的。因为郑东新区【练：qū】从开始到现在也不过20年的时间。像金水区，中原区教育资源优质的区域，有的学校历史就40.50年了。
在以上分析的基础上，重点可以考虑下金水区，中原区的非学区房但是在该行政区域内排名还不错的学校。至于说具体哪个小区澳门威尼斯人适合具体还要结合家庭的(de)情况，毕竟除了小孩上学还要涉及到工作是否方便等等因素，最终选择一个适合的区域然后在该区域内再去找适合自身的房子！
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