广州万科城市花园有什么缺点和劣势？优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极其的远，环境：垃圾场。类别综合评分一般S--优势：1，万科的品牌号召力绝对是没问题，2，万科的物业也是吸引力。国内无人匹敌
广州万科城市花园有什么缺点和劣势？
优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极（繁体：極）其的远，环境：垃圾场。
类别综合
评分一（拼音：yī）般
S--优势(繁：勢)：
1，万科的品（pǐn）牌号召力绝对是没问题，
2，万科的物业(繁：業澳门银河)也是吸引力。国内无人匹敌。
3，配套设施据说不bù 错，超市，学校什么的都还不错，
4，最主要的de 是，价格如果真就在4K以下，还是有一定吸引力的
W--劣势[繁：勢]：
1，路途遥远，到广州理论时间都要1个[繁体：個]半小时，转个地铁基本上保证
俩小时(拼音：shí)，开车的话，一个小时也要，谁也不想早上6点起来晚上9点到
家连菜都买不到吧？早上9点上班，基本上早上6点要起【pinyin：qǐ】来，洗漱，出
门走路到楼巴都要算进去，销售给你说的一个小时到{dào}广州，那是高速
理论时间，不予信之，每天来回4个小时是必须的，小长征呗就当是[练：shì]，
2，如果以后通【tōng】城轨，加上地铁费。俩口子一天来回近五十块，一个
月。。。自己算，开[繁：開]车的话过路费来回一次九十多，油费除外，当
然，你想快点《繁体：點澳门新葡京》，省事，不在乎钱，可以打的，
3，房子产权是50年，这个是清远的规定，恒（读：héng）大金碧天下，碧桂园都
是这样，这个和万科没关系{繁：係}，
O--威(pinyin：wēi)胁：
最主要的是：据说有个焚烧发电厂在万科的东南方fāng 向，
发电厂项目（mù）要等到广州亚运后才启动！---继续优劣分析
A:
会产（繁体：產）生二噁英，是国际公认的一级污染物，是毒性最大的化合物
之一，其毒性是氰化物的130倍、砒霜的900倍，国际癌症研yán 究中心已
将其列为人类一级致癌物。即使是微量的二噁【读：ě】英也对人体有害。而就
目前技术而言，垃圾焚烧项目事实上（读：shàng）也并非如官方所说的那样环保、
安全，即使[开云体育练：shǐ]在学术研究层面上，也存在巨大争议乃至截然相反的观点
和结论。而，垃圾焚烧炉是产生二噁英的重要(读：yào)途径之一
B:世界杯根据我们初（拼音：chū）中地理学，广州属于亚热带季风气候区，主要有两
种风向：夏季为【pinyin：wèi】东南风，冬季为西北（偏北）春夏南风偏南风：
秋冬《繁体：鼕》北风偏北风。而垃圾场的话是在万科大概7.8公里的东南方向
，（有用谷歌地球测量）这【练：zhè】个7-8公里是什么概念呢，按照广州夏天
基本风速来算：基本上，垃圾场一点火[拼音：huǒ].5-10分钟后，您就可以享受
铁板烧味道了极速赛车/北京赛车《繁体：瞭》，所以夏天和春天是有影响的，冬天影响是很小的，
当然，大家都知道广州夏天《拼音：tiān》和冬天的比例，比万科更挨近垃圾场的
是碧桂园的先驱们，才不到3公里，在此，敬礼，你们是好样的(练：de)，撑住！
3，污染企业多，清远承接{pinyin：jiē}广佛高污染企业转移的重任。主要污染地龙塘，还有龙源。地下水污染严重超标biāo ，上次儿童血铅中毒事（读：shì）件，就是在那里的，http://www.healthoo.net/child/200912/61963.htm，
因为种种，龙塘的{de}新都广场也就才卖2000多，万科何以堪？？-------网友“用友|代理”如是【pinyin：shì】说，
T--机（繁体：機）会：
综合种种，肯定价钱不高{gāo}，对于广州上班的夹心层来说，
特别是急着结婚的80后，这是《shì》一个机会，如果价钱不超过4K，
3300-3500包装修应该还是有不少人会心动的，万科的salesman说4K均价，是在看市场反应，要是大家都猴急猴急的，那就不好意思了，4K?您搞错了，那是一楼lóu ，还不带小花园，高层？怎么着也得5K。大家都在观望，困[繁体：睏]难在总会有的，但估计现在不【pinyin：bù】会考虑那么多.毕竟，这是刚性需要，咱老丈人们都是清醒的，没房子？想和咱女儿结婚是一yī 件飘渺的事情，
当然，如果价钱（读：qián）高了，那就不好说了，毕竟花都，从化，都更近，
而且有广州户口，虽然咱喜欢万科，但是也不会在价格（gé）同等的前提下，
舍近求远，白《练：bái》天在zài 广【pinyin：guǎng】州市区吸收完该死的尾气，完了还屁颠屁颠的赶俩小时车回家去享受垃圾铁板烧吧？（一般都是晚上烧）
见仁见智吧，整理那么久，大家顶一个吧{读：ba}
不知道会不会被(拼音：bèi)万科骂哦，不过咱相对喜欢万科品牌。有意向去买的
话到时候大家一起去[练：qù]团购，去砍价，同去，同去.......
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