农村宅基地已经有不动产权证,现在又确权宅基地邻居不签字可以吗?宅基地确权登记是2015年的事情了,现在是不是有些滞后。当时确权登记的时候四邻都要签字,你好像没有给四邻签字,现在四邻也不会给你签字。现在确权登记已经过去了很长时间,你需要去比较多的部门进行咨询,看看那个部门给你补登?如果补登没办法进行,确权也是一句空话
农村宅基地已经有不动产权证,现在又确权宅基地邻居不签字可以吗?
宅基地确权登记是2015年的事情了,现在是不是有些滞后。当时确权登(拼音澳门金沙:dēng)记的时候四邻都要签字,你好像没有给四邻签字,现在四邻也不会给你签字。
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如果补登没办法进行,幸运飞艇确权也[拼音:yě]是一句空话。看政府后期如何处理吧?
广大农村宅基地自建房有没有房产证(不动产权)?如何办理?
依民法典或者物权法可以办理房产证,没有房产证也不影响物权的设立。
民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。那么,广大农村宅基地自建房没有房产证能否否认物权的效力?作者给出的答案是:没有登记的自建房屋不能否认物权设立的效力。从法理学的角度观察,民法典第二百零八条仅是法律条文娱乐城,并不是法律规则,我们判断法条条文是规则,还是原则,需要通过法律体系确认,如果通过法律体系,至少是单行法没有寻找到法律后果,该条文并不是法律规则,而是一项提倡。如,民法典规定,夫妻应当互相忠实,如果不忠实,需要达到重婚,或《读:huò》者事实上形成夫妻关系时,才能达到民法上的法律责任。
不动产(繁体:產)物权登记也是如此。在宅基地自建房没有登记不影响物权的设立的效力,没有房产证的转让的效力也仅仅是不能对抗善意的第三人。如,农村村民的自建房极速赛车/北京赛车没有房产证,父亲将房屋转让给他人,并被他人占有,并使用,父亲去世,其儿子等继承人不能因为没有办理过户手续而主张转让的效力。
宅基地自建房有没有房产证,应当依法申请登记,并取得房产证。其中,提供权属证明和不动产界址、面积是必须的材料。具体而言,至少提供以下材料:
- 宅基地使用证明;
- 建房许可证明;
- 四邻的确认证明,当然包括本人的申请。
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