请问?我女儿下半年在杭州上大学,把户口迁到学校后,可以在杭州买房吗?不可以。买房限购是对应正式户籍入口的,比如北京市2020年度限购政策规定‘因就学迁入在京学校集体户口的#28户口本上职业处体现学生#29,属于非京籍’
请问?我女儿下半年在杭州上大学,把户口迁到学校后,可以在杭州买房吗?
不可以。买房限购是对应正式户籍入口的,比如北京市2020年度限购政策规定‘因就学迁入在京学(繁体:學)校集体户口的#28户口本上职业处直播吧体现学生#29,属于非京籍’。以此类推,杭州限购政策也一样。
大学生就学而户籍迁入学校,澳门新葡京只是临时户籍关系和集体户口,属于一种特殊的户籍关系。比如农村户籍大学生迁入学校,比如【pinyin:rú】三四线城市户籍大学生迁入一线城市,比如原籍非北京上海当地的大学生,毕业后还是是需要迁回原籍或迁出或申请当地正式入户。
“万人摇”“土地热”再现,杭州楼市还会卷土重来吗?
感谢邀请!摇号买房,土拍火热,在当下的楼市屡见不鲜。杭州作为楼市和房价(繁:價)在全国都比较耀眼的一座城市,近日再现万人摇号购房与土地市场的火热,其实[繁体:實]是分不开的。
3月1日,西xī 湖国际城公示了摇号意向登记名单,共17344人参与[繁体:與]摇号,也是杭州唯一一个连续三次摇号破万的项目。而西湖国际城此次推出262套房fáng 源,这意味着摇号的中签率仅为1.5%。
五一”期间,宝龙旭辉城是假期成交量最大的项目之一,成交均价约1.8万元/㎡;西湖国际茶博{bó}城,单盘成交95套,为酒店式(shì)公寓产品。
4月16日,杭州主[拼音:zhǔ]城区挂出了包括望江新【练:xīn】城、牛田、笕桥、三里亭等板块的7幅土地,起拍总价就达到99亿元。
4月26日,杭州再次(cì)出让6宗地块,分《fēn》别位于江干区、拱墅区、西湖区和下城区(繁体:區),总揽金84.8亿元。
就在3月份,杭州主城区国有建设用地使用权挂牌规则才刚刚做出调整【读:zhěng】:当溢价率达到30%时锁定限价[繁:價],转入竞报自持比例。而此前,当溢价率达到50%时,才锁定限价转入竞报自持比例。
直接《jiē》的说明了,土拍市场的火热,才引得政策的收紧。越(yuè)是如此,便越是有大批竞争(繁体:爭)者入市。
据统计,今年一季度,杭州市共出让85宗土地,合计出让面积204.24万平[拼音:píng]米,环比去《拼音:qù》年四季度增长135.01%,成交金额【练:é】453.29亿元,环比去年四季度增长181.86%。
造成的直接结果就是,澳门威尼斯人楼市风向《繁:嚮》逆转,房价上涨,万人摇号再现。
其实,杭州此次万人摇号,和土拍火热,与二手房市场的行情也有很大的关系,出于二手房[练:fáng]房价倒挂严重的现象,造成了新房市shì 场的恐慌情(pinyin:qíng)绪,引起恐慌购房。
问题来了[繁体:瞭],杭州澳门巴黎人楼市风暴会因此而到来吗?
首先,我们需要明白一个概念,决定楼市是否火热的最主要的因素是是否有人买房?
万人摇号不一定就是很多人需要房子,这里的需要指的是刚需,这万人中,很大部分买房者可能是投资客,炒房人,有这[繁体:這]样的人存在,楼市永远不缺买家。重点是,楼市火热是要看楼市的持久性,对于杭州来说,城市建【pinyin:jiàn】设和发展的速度,都意味着,未来《繁:來》或者是当下有大批的人才和人口在加紧流入这(繁体:這)座城市,强大的住房需求,是支撑房地产市场发展的支柱。当下的火热由部分刚需和炒房客构成,未来长久的火热,还是需要靠强大的人口和刚需需求来完成的。短期内来看,杭州楼市的发展还是很有希望的。
至于房价,在各种因素的带动下,在各种政策的限制下,即使升不高,当下也足以y澳门银河ǐ 引起众人的关注,调动购房的情绪高涨。
现在的问题是,万人摇号的疯狂和土拍的火热,让很多人对市场猜测纷纭, 疯狂的背后往往隐藏着风暴,毕竟,杭州也是全【pinyin:quán】国《繁:國》楼市中调控很(pinyin:hěn)严厉的一个城市,接下来短期内的走势,大家不敢随便下结论,只能是大致有个判断,未来楼市不会冷,当下会不会有个新政横空出世断了一批(拼音:pī)人的念想,当下出手会不会成了替罪的羔羊,都是有可能的。如果当下的楼市是平稳的,怎么想也不会有什么乱子出来,大家是可以放心大胆入市的。
市(拼音:shì)场环境与购房情绪是影{yǐng}响短期楼市走向的标准,人口,政策和土地,才是判断长期楼市走势的标杆。
总结:杭[拼音:háng]州楼市风暴会随着万人摇号《繁体:號》和土拍热有所改变,至于改变的方向,短期未定,长期向好。
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