宁波商品房{fáng}拆迁补充标准

城镇居民房屋拆迁如何赔偿？拆迁补偿标准是多少？补偿项目有哪些？房屋拆迁中，一些被拆迁人都会咨询渊博拆迁律师一些问题，我们收集了一下问题，问的最多的当属于“被拆迁人房屋要拆迁，但是不知道是什么样的拆迁补

城镇居民房屋拆迁如何赔偿？拆迁补偿标准是多少？补偿项目有哪些？

综【繁体：綜】合问题可以看出，对于被拆迁人最关心的是拆迁补偿的问题，确实，对于拆迁补偿关系到被拆迁人的直接经济利益，“2018年最(拼音：zuì)新拆迁补偿标准是什么？”，拆迁补偿到底有没有统一的补偿标准？，如果有，这些标准在哪里可以获取的到？针（繁体：針）对这些问题，渊博律师事务所的拆迁律师为大家详细说明一下2018年的拆迁补偿标准。

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首先普及一下，拆迁补偿标准并不是每年都会有新的政策，一般情况下，如果没有特殊情况，2018年的征地拆迁补偿标准和2017年的是不会有太大的区别，其他各地的基本是每3年更【pinyin：gèng】新一次，所以拆迁补偿政策并不是大家想的那样，每年都会有新的标准和政策，并且全国没有统一的补偿标准，具体的还需要根据当地（pinyin：dì）的政府补偿标准为主，话又说回来了，虽然没有统一的补偿标准，也不能因为这个就限制了我们维权的主动性，最重要的并不是拆迁补偿标准，而是拆迁补偿是否合理，

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到底补偿合不合理，我们根据什么来参照zhào 呢？

1、参照当地生活水平

首先最基本的了解，我们应该了解房屋和土地的情况，例如房子的面积，年限澳门新葡京和周围环境以及市场房价是多少，只有这些基本的了解之后，自己心里才会有一杆秤，在拆迁补偿问题上才会有一个参（繁体：蔘）照，有很多这样的案例，被拆迁人不了解当地周边的环境和房价，造成拆迁补偿低于市场价格，这就给被拆迁人造成一定的损失，从而影响了生活水平。

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2、要知澳门新葡京道补偿项目都有哪些（xiē）

拆迁协商过程中肯定会涉及搬迁、安置等问题，那么就要细化一下，例如：在搬【pinyin：bān】迁过程中（拼音：zhōng）的费用谁来负责？如果拆迁人给予一定的补偿，那么也要细化到补偿具体，不能马马虎虎，或者大概，

根据我国《国有土【pinyin：tǔ】地上房屋征收与补偿[繁体：償]条例》的相关规定，具体补偿项目可大致分为以下几类：

（一） 被{读：bèi}征收房屋价值的补偿；

（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的【练：de】补偿；

（三） 因征收房(练：fáng)屋造成的停产停业损失的补偿。

如果地方拆迁补偿方案中(练：zhōng)制定了补助或（pinyin：huò）奖励办法，拆迁方[练：fāng]也应按照规定如实给予被拆迁人补助和奖励。

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3、牢记“先补后拆”原则《繁：則》

根据我国《国有土地上房屋征收与澳门新葡京补偿条例》规定“在房屋拆迁时应先补偿后搬迁的原则，并且在房(fáng)屋拆迁前，拆迁补偿就应该发放到位。

渊博拆迁[拼音：qiān]律师友情提示：在房屋拆迁时，首先一定先谈妥补偿问题，并且一定在收到补偿后再进行搬迁，如果是房屋产权的调换，需要yào 签订好相关协议后再搬迁，虽然全国没有统一的补偿标准，但是大家只要参考以上原则并且及时咨询拆迁律师，才会做到合理补偿，不让自己的权益收到侵害。

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