沈阳这房价还能涨吗？是买新房还是二手房合适？个人觉得沈阳的房价还会涨，因为涨了两三年的结果到了上个月均价才11000左右，所以相比于南方很多省会来说差的远，即使去和一些地级市比较也是差的很多。房价涨是
沈阳这房价还能涨吗？是买新房还是二手房合适？
个人觉得沈阳的房价还会涨，因为涨了两三年的结果到了上个月均价才11000左右，所以相比于南方很多省会来说差的远，即使去和一些地级市比较也是差的很多。房价涨是必然的，至于新房二手房这个区别还是有的，尤其是今年总有传言沈阳二手房挂单十几万套，看来二手房都要被砸到手里似的，其实沈阳的二手学区房目前还是很好的，交易也是很频繁，澳门银河倒是一些老破小现在的处境有点尴尬gà ，但个人觉得低价不会是永远。
新房这几年卖的很好尤其是一些《拼音：xiē》大开发商的盘子，新房基本都是越来越往外皇冠体育盖，因为市内的地皮动迁成本高，动迁也很麻烦。当然年轻人的选择也是宁可买远一点的新房不会置办便宜的市内的老房子。
我个人的观点倒是觉得现在的二手房更适宜出手，因为价格很好，而且市区(繁体：區)配套的资源设施更好，比如学校医院交【pinyin：jiāo】通等等。
沈阳的房（拼音：fáng）价还是看{kàn}涨，至于新房和二手房也要看个人的喜好。不过这个事也像股票，投资有风险请谨慎入市，哈哈。
沈阳的房子现在到底该不该买？
按沈阳目前的房价走势，确定是否买房一定要首先确定你的用途。如果是自住刚需，那么我劝你还是买吧，沈阳的新建商品房价格指数2018年一月环比100.9%，二月份环比100.3%。同比112.1%。二月份同比涨幅全国第二，同比增幅仅次于北海。也就是沈阳房价17年一直在上涨，而且从2018年前两个月来看仍然有上涨趋势另外[拼音：wài]土地拍卖价格不断走高，和平长白地段4月4日土地起拍价格已经高达8125元/米。这都是沈阳房价高企的一个信号。另外，贷款基准利率尽管没有变化，但各个银行都没有了优澳门新葡京惠折扣，甚至出现了一定的上浮。所以，从目前看，未来一段时间沈阳房价还是要上涨的，这对于刚需来说还是应该早买的。
但是对于投资来说，还是该等等。因为尽管我幸运飞艇们看到沈阳的房价在上涨，而且未来一段时间也是上涨的。但一些热点区域价格已经比较高了，可能会有回调的风险，这在我前几个解答里进行了详细的描述。另外一个很重要的原因是房产是一个重资产，数字的上涨没有实际意义，只有能够把它变成货币才真正实现投资收益。而沈阳房价的上涨主要体现在浑南长白等热点地区，或者说是新房集中地区，而市内的二手房市场并不会活跃，也就是大（dà）家经常说的有价无市
这就给我们提供一个信号，其实沈阳的房地产需求未必会像表现的那么大，所以你投资的房产也许在数字上会给你惊喜，但在变现能力上并不一定非常容易。而如果变不了现，那就是个数字，数字的高和低就没有任何实际意义。
最后，其实买与不买还是要量力而为的，因为沈阳房价区间还是很宽的，如果刚需自住的，沈北和苏家屯的房价还是比较低的，贷款相对的压力也不会很大。如果追求品质，改善需求，那浑河边地铁旁还是理想的选择。澳门金沙如果为了教育医疗配套，市内五区更加适合。总【练：zǒng】之，沈阳的房子可选择性真是很多的。但要是为了投资，还是要慎重，一是房价已经比16年上涨了很多，投资成本增加，二是房产作为重资产，在沈阳的目前房产环境下，想要变现并不是非常容易的
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