深圳高端写字楼招【拼音：zhāo】聘

一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在。首先，股市仍然不健康，人们不敢不愿往里投资，转而投入楼市

一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？

感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在。

首先，股市仍然开云体育不健康，人们不敢不（拼音：bù）愿往里投资，转而投入楼市。

其次，经济可能进入下行通道，人们找不到跑赢(繁：贏)通胀的投资渠道，被迫转[繁：轉]投房产。

还有就是中zhōng 国人的攀比心理，在加上深{shēn}圳是靠近香港的一线城市，环境和气候相比其它一线城市优越，越贵越有攀比意义。

也说明了，要考虑均[练：jūn]衡问题了。深圳的【读：de】高房价不仅会给深圳的发展带来风险，也给中国经济的健康带来负面影响。资金资源的过度集中会引起头脑发热手脚冰冷，经济不稳。

解决的办法是shì 深圳资源在大湾区内扩散，一方面《繁：麪》解决局部过热问题，另一方面不[练：bù]影响效率。

这个还真不好回答，不太容易审题。

你说的物业是物业管理还是物业建设？

你说的项目负责澳门金沙人是建设项目负责人还是管理《拼音：lǐ》项目负责人？

物业一词源于香港，就是指住宅或商业建筑，盖楼的过程叫物业建设，管理的过程叫物业管极速赛车/北京赛车理。该物业如果实行项目管理，那么它的建设负责人与管理负责人都是项目负[繁体：負]责人。

我【pinyin：wǒ】按其中的一个意思来解读你的问题吧：

你朋友在深圳做高端写字楼项目的物业管理，在承接物（wù）业管理项目的过程中，该物业的建《jiàn》设项目负责人会索要(yào)回扣，而且金额不低。是这意思吧？

问题实际上就简化为回扣问题，而对于《繁体：於》回[繁体：迴]扣，则不能一概而论。根据我国现行政【pinyin：zhèng】策、法律规定，回扣行为有合法性、违法性和犯罪性之分。

如果是对象为国家工作人员（含国有企世界杯业），又是利[练：lì]用职务之便，那可能会涉嫌贪污受贿罪。送钱的也可能会涉嫌行贿罪。

如果只是商业机构，只要{yào}其收受回扣的行为不触犯法律，比如按实入账，照章纳税，未(wèi)影响或扭曲交易价格等，通常是不被追究的。

当然，现实中澳门金沙的回扣行为并非非此即彼，有很多的存在形式，但对于纯商业活动，我们的法律还是采取比较宽容的态度的。当然，如果收受回扣，那收回扣的一方单位还是可以追《练：zhuī》究的。可能会涉嫌职务侵占等刑责。

具体到你朋友(pinyin：yǒu)的情况，主要是根据具体情形自已权衡吧。商业物业管理还是很赚钱的，谁都想抢，其中肯定不乏私下交易，也包括回扣。当然，回扣也是为了拿到项目好赚钱，如果回扣给到亏本那就是自己的问题了。只要没有超过法律红线，通常【读：cháng】是[练：shì]不予追究的。