苏州房屋过户hù 条件

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苏州发布房产扩大限售范围意见，新房3年后方可转让，二手房5年，你怎么看？

来看看苏州这次都做了些什么：

1、新房限售3年（自取得不动产权证书之日算起），二手房（fáng）限售5年。

2、限售范围扩大为澳门威尼斯人苏州全市区，即姑苏区、吴中区、相城{chéng}区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区。

3、限购，要(澳门威尼斯人pinyin：yào)求提供2年连续社保。

4、合理控亚博体育制房地产贷dài 款比

5、明《míng》确今年土地供应6000亩。

苏州现在就是赶紧表态：我是坚定执行房住不炒的。

马上就开会了，而苏州楼市是今年上半年的焦点（繁体：點）之一。有数据显(xiǎn)示，今年上半年，苏州房价涨幅是比较靠前的，比如此次将新房纳入限售的相城区，半年涨幅已经达到了23%，而工业园区成交均价环比涨幅也达到了9%，这个比例在国(繁体：國)家统计局公布的70城房价数据里算是非常高了。

当然苏州并不在70城当中，但苏澳门银河州是环沪的明星城市，它的标杆意义很明显。上半年的上涨不过是这一轮整体楼市小[练：xiǎo]阳春的一个细节，而从苏州这个城市来说，现在的上涨也不过是新一轮周期的起势，历轮周期都是涨多跌少，苏州也不能例外。但现在大环境不允许，只能采取一些加码措施来降温了。

就是这么简单了。但对于购房者来说，一个大逻辑仍然适用：人口流入型城市，越限购约稀缺，只不过短线成本【读：běn】增加，价值型投资的机会来了，长线仍然合适。对于刚需来说，如果你现在就极速赛车/北京赛车有购房指标，赶紧买，政策压住了房价，我看不出继续观望的理由。