广（繁体：廣）州东风东小学

广州的朋友们，东风东小学和培正小学。那个好一点？课外活动丰富，例如三年级暑假有机会去国外游学，但需家长陪同，每人10000多吧，十天左右。其他林林种种从门外大片等候接送孩子的名车可见一斑。关键是你怎么看，如果觉得孩子从小就需要建立这样的人际关系，那没关系，如果想让他踏踏实实，安安静静读书，还是培正吧，虽然个人觉得东山区的学校，想不攀比还真的有些困难

广州的朋友们，东风东小学和培正小学。那个好一点？

其他林林种种从门外大片等候接送孩子的名车可见一斑。关键是你怎么看，如果觉得孩子从小就需要建立这样的人际关系，那没关系，如果想让他【拼音：tā】踏踏实实，安安静静读书，还是培正吧，虽然个人觉得东山区的学校【拼音：xiào】，想不攀比还真的有些困难。不过这也是孩子的经历吧。

在广州天河工作，预算450W左右，在广州市区可以买到学区房吗？

如果不考虑房价，广州哪个地方最适合居住？

相信广州人都会认为住在二沙(拼音：shā)岛的人非富即贵，的确，二沙岛能卖多年的高价豪宅并(拼音：bìng)不是吹的。

因为它有极佳的地理位置以及优质的住【pinyin：zhù】房资源（此为个人看法[读：fǎ]），但同时，其制约因素也是让它只能成为富人区。

来鸟瞰一下二沙【练：shā】岛（图1）

1.位于广州中心【拼音：xīn】城区的中心（图2）

首先《xiān》是二沙岛的地理位置

老广州城区主要集中在地图的西侧，而随着广州的城市发展，广州城市中心向东移。而在这城市中心东移的过（繁：過）程中，恰恰把二沙岛包围在城市中央。现在的二沙岛更像成为了广州市区的【拼音：de】地理中心。（当然，我【拼音：wǒ】指的是广州的中心主城区）

无论是想去海珠淘宝，去天河购物(拼音：wù)还是去越秀喝瓦罐汤，理论上来说，相比于(拼音：yú)生活在其他地方，从二沙岛去其他中（练：zhōng）心主城区更加的方便。

但同时，二沙shā 岛有一个硬伤：没有地铁。

（科普时间：二沙岛是越秀区的【拼音：de】管辖区哦，不是海珠也不是天河，更gèng 不是shì 荔湾。）

广州的夏天非【拼音：fēi】常炎热，并且能持续一年中大半的时间。相比于其他的交通工具，地(读：dì)铁成为了广州最舒适的公共交通工具。（至少你不用在炎热的夏天并且【练：qiě】没有空调的室外车站等候班车）

再【pinyin：zài】来看看（图3）

能看到，距离二沙岛最近的一个地铁站是东湖站以及APM线的海心(练：xīn)沙站。

这注定了上班时[繁体：時]间的《读：de》通勤方式只能是轿车（包括（练：kuò）网约车，私家车以及出租车）或者公交。

（当然rán ，你也可以步行去上班，17年7月开通了海心沙西门，你可以步{bù}行通过海心沙去珠江jiāng 新城上班。）

来看看住【pinyin：zhù】房条件

（此处主观性较幸运飞艇强，各位知友选择性食用《拼音：yòng》）

2.低密度，光照{zhào}好，还特安静

“一个住宅，能不能见阳澳门金沙光也断定了其《qí》舒不舒服。”

二沙岛是【拼音：shì】珠江jiāng 河中岛，是沉积物所堆砌的(练：de)岛屿，地质松软，并不能承受过高的建筑物。

正因为如此，在二沙岛，你找不到像珠江新城像两边河岸一样的高层住宅，这澳门金沙[拼音：zhè]也注定了二沙岛的住宅社区只能向低密度社区发展。

而低密度的住宅社区带来最直接jiē 的一个好处：安静。

同(繁体：衕)时，因为广州的【de】太阳高度角相对于中国的其他地方的主要城市要高的多，这意味着，终年没（繁：沒）有阳光照射的阴房出现的几率要小。

二沙岛的住房密度低，建筑物高度低，没méi 有建（读：jiàn）筑物的{pinyin：de}遮挡让其楼盘内所有的住宅见到阳光的几率要远远高于城中的超高层密集型楼盘。

关键（繁：鍵）：住在潮湿的广州，若没有阳光，任何东西都容易发霉。

（所以知道为什（练：shén）么江边的侨鑫汇悦台的楼盘布局(拼音：jú)是一整排楼房南向了吧，更好的{读：de}阳光呀。）

3.更安静，隐私好，还有傲人的人澳门博彩均绿地，天然（rán） 人为的隔音带

来来来，再zài 来看看一个地图（图4），广州富人区的后起之秀：珠江新【pinyin：xīn】城东区，中区，跑马场。

这一片区域不乏有像尚东柏悦府，侨鑫汇悦台这样的顶豪楼盘。

拿超高层住宅和几乎比冼村(读：cūn)自建房还矮的二沙岛住宅比不公平？

好，那我们那个差不多的低密mì 度“超矮”楼盘：珠江别墅。

就是这个（在上面那张地图的(拼音：de)西北角）（图5）

一边是珠江别墅，一边是二沙[练：shā]岛别墅，两者似乎差不多。

但是细心的人（拼音：rén）能发现，珠江别墅北邻[繁体：鄰]金穗路，西面是猎德大道，交通非常便利诶

但（读：dàn）是也有一个非常大的缺点：吵

这两条道路都dōu 是广州的主要道路，同时【shí】也是珠江新城中区东区两个超高型，密度大的住宅大区，车流量大，更别说上下班通勤时间的车流量。

但是《shì》另外一个就是，整个珠江别墅有一半的方向被超高型楼盘所包围，此时相对的低矮楼盘就凸显出隐私{繁：俬}差的这【练：zhè】个缺点。

“你能在院子种(繁体：種)树，但是也不能阻止别人用望远镜看你家。

同时，我用红线标出噪音区，蓝色为隔音区，更直观对《繁：對》比（图6）

二沙岛南北有着天然的隔音带：珠江水道，足够宽{pinyin：kuān}的距离削弱了来自南北两岸的噪音，同时主要的噪音源——东边的广州大桥也被中间的公园，即人为的隔音带所隔离了其噪音，剩下西边的区域主要是医院，体育学院yuàn 等等，但是制造的噪音量较小。

所以这也怪不得同在东区马路交（pinyin：jiāo）界处的尚东柏悦府做的是封闭式的住宅。

同时，根据地图（图7）能看到，二沙岛大概有1/3的面积为绿地，并且【qiě】是穿插在居民区中间，而前后夹杂珠江水道，所以二沙岛的楼盘大多数都能做到出家门就是绿树成荫，回家后院或者阳台就是江景的(读：de)“园景江景二合一房”。而珠江新城东区有着一个珠江公园以及临江公园，并且呈现公园和住宅各居一半的情况，这里的居民就需要步行一段距离去公园《繁：園》了。并且大多（读：duō）数的楼盘与住户会是楼景，而不是园景。

（不过东（读：dōng）区大片的绿地，对于跑步的朋友也是比较有好的）

4.杂项[繁体：項]

二沙岛上有超市，要养病有广东省中医院，要听歌有星海音乐厅，想看展览(繁体：覽)有广东省美术馆，想喝咖啡吃饭有连锁的星巴克和酒楼，要上学还有执信中学等等，当然这些对于需求多样的人来说肯定是不够《繁：夠》的，但是如果只是对生活而言，这些足以满足平时的生活需要。

（澳门伦敦人况且这里去广州市中心其他的区买东西都很【练：hěn】方便）

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