上海房产继承政策？1、公证继承：一、按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人#28配偶、子女、父母#29继承，办理房屋继承公证缴纳公证费2%二、房屋的所有法定继承人带着身份证明、
上海房产继承政策？
1、公证继承：一、按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋(pinyin：wū)所有权人不在了，由第1顺序继承人[练：rén]#28配偶、子女、父母#29继(繁：繼)承，办理房屋继承公证缴纳公证费2%
二、房屋的所有法世界杯定继承人带着身份证明、户口本、房权(繁：權)证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证
三、公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯亚博体育笔录，记录在案，委托《繁体：託》评估公司评估、出具评估报告确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书
四、领取公证书，缴纳公证《繁体：證》费2%
2、皇冠体育房权变[繁：變]更
一、继承人带着身份证明、房权证和公开云体育证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出（读：chū）证
二、手{shǒu}续费每平方1元，登记费80元，领取房权证
3、对外售房fáng 过户
一、和买(繁：買)方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费
二、缴纳个税及其他税
三、在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评[繁体：評]估【读：gū】额1%-3%缴纳，买方缴纳
在税务部门《繁：門》营业税窗口，申请缴纳#28或减免#29营业税，按【pinyin：àn】5.6%缴纳#28减《繁体：減》免#29，卖方缴纳
在税澳门永利务部【拼音：bù】门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳
国家按全{quán}额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税
4、房管部门缴(繁：繳)费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部bù 门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记（繁体：記）费#28工本费#29、工本印花税5元，领取房权《繁：權》证。
以上就是上海房产遗产税的征收【pinyin：shōu】方法和介绍。房产遗产税一般是在房产拥有人死亡之后，房产权变更之后需要缴纳的一种税金。房产权变更有两种，一种是自然人过户，另一种是自然人死亡。房产遗产税主要指的是自然人死亡之后，过继给其他人的一种遗产。房产遗产税一{yī}般是需要缴纳1%到3%的税金的，税金的额度是根据个人的所得税进行征收的
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