南京哪个区域潜力最大？你怎么看？你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易
南京哪个区域潜力最大？你怎么看？
你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处(繁：處)，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导[繁：導]入容易。
2江北新区，江北新区需要时间，个人【pinyin：rén】建议2种选择，要么核心区摇号，要么半生不熟的地方买单价低一些xiē 的。
3麒麟和仙林，这两个板块主要看kàn 整个大紫东的发展。好处是自成一派，缺点是仙林稍远，麒麟基础稍差[拼音：chà]。
4江宁，江宁核心有百家湖上秦淮，远一点有禄口，最大缺点是教育。优《繁：優》点是经济土地和人口后劲很足，实有人口251万，江宁开发区拉（lā）大企业过来的能力强。
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房产小白，想在南京买房，求大神分析一下各个区的优缺点？
南京市辖玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳11个区。1、玄武区(拼音：qū)
玄武区位于南京市的中心城（拼音：chéng）区，是shì 国家重要的科研、电子、信息、文{wén}化、商务中心，华东地区现代服务业基地，是南京市委、市政府及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。
优点：城中部分配套齐全，城北部分发展可期，城东部分依【练：yī】靠紫金山，环境优美，人文《wén》底蕴深厚。
缺点：房价较高且新房供应(拼音：yīng)量非常少。
2、建邺(繁体：鄴)区
建邺区位于南京市的中心城区，是国家【jiā】东部地区的de 金融服务中心，华东地(读：dì)区商务商贸中心和会展中心，长三角文体中心和创新创意中心。
建邺区先后承办了十运会、中欧领导人会晤、南京亚青会、南京青奥会、国家公祭日、南京国际马拉（lā）松赛、2016年世界速度轮滑锦标（读：biāo）赛、世界女排大奖赛总决赛、2017年世界轮滑锦标赛等一系列重大国际国（繁：國）内活动。
优点：拥有南京比较先进的配套资源，加上国际赛《繁：賽》事的举办（繁体：辦）成功，区[繁体：區]域已发展成熟。
缺点：房价较高且新房供应量非常少。
3、秦淮(pinyin：huái)区
秦淮区是南京市的中心《拼音：xīn》城区，国家东部地区重要的金融商务中心，直播吧华东地区的商贸、信息、文化、旅游中心，是首批国家全域旅游示范区。
优点：生活{huó}配套成熟、方便，上班上学购物方便。
缺点：房【拼音：fáng】价较高且新房供应量非常少。
4、鼓楼区（读：qū）
鼓楼区是南京市的中心城区，是国家重要的科技创新中心和航运物流服务中心(读：xīn)，国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业【练：yè】集聚区[繁体：區]，是南京经济、文化、教育的中心，也是江苏省委、省政府机关及江苏省军区政治部所在地，江苏省的政治、文化、行政中心。
优点：作为中心城区，鼓楼区拥有南京最优质的教育资源，区域内学区房价格一直居高不下。鼓楼滨江片区滨(繁：濱)江风光好，有较[繁体：較]好的发展潜力。
缺点：房价较高，老小{读：xiǎo}区较多。
5、雨（拼音：yǔ）花台区
雨花台区位于南京市主zhǔ 城南部，是中国软件名城的【拼音：de】核心区，国家重要的软件产业和信息产业《繁体：業》中心，中国第一软件产业基地，中国最大的通讯软件产业研发基地。
优点：区域内软件谷周围发展成熟，且各项配套已(yǐ)比较齐全和完善。
缺点：新{pinyin：xīn}房供应短缺。
6、栖霞xiá 区
栖霞区位(拼音：wèi)于南京市主城北部，是中国重要的科教中心和航运中心，华（繁体：華）东地区现代工业、科技、人才集中区，华东地区重要的先进制造业基地、世界级光电显示产业基地、国家级长江航运物流枢纽【繁：紐】，是以医药电子、机械制造、港口运输、建材工业、风景名胜、生态农业为主要职能的现代化江滨区。
优点：仙林片区（繁：區）多为低密度住宅，片区内宜居性很强，人文氛围浓厚。
缺点：仙林新房供应有限，比较[繁：較]难买。
7、江宁区（繁体：區）
江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流澳门新葡京枢纽和空港枢纽。江宁从东西南三面环抱南京主城，航空、港口【pinyin：kǒu】、铁路、公路交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽。
优点（繁体：點）：整个江宁发展较醇熟，配套也比较齐全，生活氛围浓厚。
缺点：部分区域发展饱和，没澳门巴黎人[繁体：沒]有太多土地可供未来想象。
8、浦pǔ 口区
浦口区位于南京市西北部，是国家重要医药基地{读：dì}，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的重要地【pinyin：dì】区，与六合区共同构成南京江北新区。
优点：被设立为国家级新区，区域内已落地不少大型产业，未来可期（读：qī）。
缺点：部分区域目前配套不够完善，新城区的发展需要时间兑现xiàn 。
9、溧《lì》水区
溧水区位于南京市中南部，是国家重zhòng 要影视基地和农业科技基地，华东地区重要交通枢纽和物流中心，长三角地区制造业基地和现代化产业集聚区、国家新能源汽车制造产业新城，全国综合实力百强区，发达的交通使之成(练：chéng)为长三角最具投资价值的地区。
优点：随《繁：隨》着空港新澳门威尼斯人城的设立，溧水的未来发展可期。
缺点：部分区域配套不够完善，如在主城区上班，交通存[读：cún]在不便。
10、六合区
六（lù）合区位于南京市北部，是国家东部地区现代工业基地，华东地区先进制造业聚集区和科技创新基地，长三角地区重要的现代服务业中心，全国综合[繁体：閤]实力百强区，与【pinyin：yǔ】浦口(练：kǒu)区共同构成南京江北新区。
优点：房价属于南京的入门《澳门银河繁体：門》级。
缺点：距离主城区《繁体：區》较远，如在主城区上班，交通存在不便。
11、高淳区（繁：區）
高淳区【pinyin：qū】位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是世界慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特色现代都市农业基地、长三角地区重要休闲旅游目的地，也是长三角地区制造业服务枢纽和高端制造业[繁体：業]配套基地。
优点：环境优美，有国际慢城之称，宜居性很强。房价属于南京【练：jīng】的入门级。
缺点：距离主城区较远，如在主城区上班，交通存在不便【pinyin：biàn】。
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