在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以
在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存(cún)量房）总房价能够达到１００万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高《gāo》新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具有高（读：gāo）中以上文化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随(繁：隨)迁未成年后代{dài}户口的，需契合计划生育方针；
４、请求人未被劳极速赛车/北京赛车动教养或追查刑事【pinyin：shì】责任；
５、请求人在购房地实《繁体：實》践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；
６、置办二【拼音：èr】手房的原户籍人员户口已迁出。
７、所购房产３年{nián}内不得买卖。
二、杭州买房流程介绍[繁体：紹]：
凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到dào 房产所在地公安派出所进行申报
为进一步招引外地人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房{fáng}地产商场健康(kāng)开展，联系杭州市房地产商场开展实践，制定本试点方法。
一、外地人购房入户以《读：yǐ》自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请求世界杯购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。
二、外地人在杭购房入户，是指《拼音：zhǐ》非杭州市户《繁：戶》籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处《繁体：處》理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入户条件规模澳门金沙扩展：持续履行购房入户方（读：fāng）针。
购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入户付款方法实施一次性付款和（拼音：hé）典当借款两种方法。
五、凭下（拼音：xià）列材料澳门巴黎人给予购房人采购住所承认：
（一）购房人持有yǒu 购房合同【pinyin：tóng】、契税完税凭据、土地证和所购住所的《房子《练：zi》所有权证》。
（二）购房人选用典[练：diǎn]当(繁：當)借款购房的，应还清悉数借款(pinyin：kuǎn)并处理他项权证刊出挂号。
（三）采购商品房以签订合同并存案时刻为准；采购二（èr）手房以签（繁体：籤）订合同后开具不动产专用发（繁体：發）票时刻为准。
六、处理购房入户程序【pinyin：xù】
（一）请求人持购房（fáng）合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购《繁体：購》房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。
（二）请求人凭《外地人在杭（拼音：háng）采购住所承认表》向房子所在地[练：dì]公安机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。
七、本方法发布之日前采购《繁体：購》房产不适用本方法。
世界杯本方法与杭州市其他有[练：yǒu]关规则不共同的，以本方法为准。
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