请问在成都买法拍房靠谱吗？本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更低，降了大概好像是十五万
请问在成都买法拍房靠谱吗？
本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更低，降了大概好像是十五万。至于为什么这样了？大概那个时间在网上的法拍房，刚刚兴起，大家还不是很相信。我在2017年年初的时候淘宝买了(繁：瞭)一套房子，当时家里面的人都以为我在网上被人骗了。当时开云体育我竞拍的时候只有一个人给我竞拍，他出一次价，我出一次价，然后我这个房子就买下来了。
到2017年十月的时候，然后我就发现周围有【读：yǒu】不少的{de}朋友在关注法拍房，那个价格会从起拍价被炒得很高，然后我看了几个房子，竞拍次数都是好几十次升职的是上百次。
到了2018年，我看了一套成都三圈层的房子，最后成交的[练：de]价格跟一个月以世界杯后开发商开出的价格几乎是一样的。
所以说时澳门金沙事造就英雄，任何事情都只有顺势而为，现在在价格上可能捡漏的概率不是很大，但是我们可以持续关注，找《练：zhǎo》到能够抓住机会的那一天。
不过，成都的法拍房不受限购的影响，也就jiù 是说，没有成都的购房资格，也{yě}能买这些房子。
首先先说结{繁：結}果，这个是靠谱的。
为什么起拍价会便宜很多呢？首先，法拍房的估值就会比一般的便宜，一般市场价的7到8折（繁体：摺）都是很正常的。第二一点，比如说法拍澳门金沙房是一月份进行的估值，到了五月份开始拍卖，房价已经上涨了。
但是还是要提前做好{hǎo}风险识别。
本人购买拍卖房的经历来看你主要注意以下四点【pinyin：diǎn】就可以了。
一是购买清水房。清水房说明是没有人rén 住{zhù}过的房子，如果里面住有老人，但是不【pinyin：bù】搬走的话，法院很难强制执行，你就不能保证自己的权利。
二是看有没有【读：yǒu】租约。俗话说买卖[繁体：賣]不破租赁。有一些房子签了十几二十年的租约，到时候你也是纠纷不(pinyin：bù)断。
三是看物管费。有一些房子，拖欠了很久的物管费，比如说有些别墅一年几万的物管，好几年下来也是很大一笔[极速赛车/北京赛车繁体：筆]支出，所以这些都要问清楚。
四是[练：shì]看产权。70年或【读：huò】者40年的产权，都是有不动产证的，都是靠谱的房源。相反，如果购买小产权房的话，要慎之又慎，一般不建议购买。
祝您购买法拍房愉快，不懂得可以留言继续交流。
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