入手了融创御园一套建筑面积145平的户型，2梯2户，大家看看户型怎样？自从用了头条，发现你们的户型真的是太好了，你的两梯四户竟然设计了三个卫生间，我的138平跟你的差太多了，感觉我的房间面积都被公摊掉
入手了融创御园一套建筑面积145平的户型，2梯2户，大家看看户型怎样？
自从用了头条，发现你们的户型真的是太好了，你的两梯四户竟然设计了三个卫生间，我的138平跟你的差太多了，感觉我的房间面积都被公摊掉了，万恶的公摊啊！增城哪个板块比较适合刚需置业？
对于广州人来说，在增城买房怎么选择？新塘近？朱村火？中新低价？永和大房企多？荔城配套好？作为手持25万巨款的我，豪掷楼市，今天分享一下自身经历，帮大家拨开重重迷雾，认清增城楼市；增城各版（读：bǎ澳门伦敦人n）块楼市现状
1、新塘（拼音：táng）
首先，新塘是增城距离广州市【拼音：shì】区最近的板块，尤其是广园东一带，有去过增城看房的网《繁体：網》友应该都有体会。其次，新塘交通枢纽、凯达尔等大型规划集中在新塘，广州地铁13号线大部分站点都在新塘，可以说，新塘（读：táng）的交通发生大改变。再次，相对来说，新塘的生活配套、商业配套发展较好。
尽管新塘大盘众多，但为老盘居多，其可选择一手（shǒu）楼盘并不多；目前新塘的环境[练：jìng]在增城区内也是不具备优势的，其房价相对也较高；
2、中《读：zhōng》新
中新比朱村距离广州市区近，但这一带在售的楼盘并不多，景新国际、侨建御溪谷、恒大山水郡这几个是相对名气较大的。这[繁：這]一带有在建的广州地铁2澳门威尼斯人1号线，属于东部山水城的一部分，但并无其他大型规划。
中新的优势在于房价相对较低，均价在【拼音：zài】14000元/平左右；但这一带的商业配套较为低端，城市化程度不够。追求价格、追求离市区近[练：jìn]的，可以考虑这个版块。
3、增（zēng）城
荔城是增城区府所在，该板块房【拼音：fáng】价差异较大，区府（读：fǔ）一带房价较[繁：較]好，稍远一点房价相对低很多；区府一带的生活配套和商业配套较好，荔城在售一手楼盘较多，户型可选择性较大。
但这个板块的劣势就在于离广州市区较远，区府一带房价不低，但对生活质【pinyin：zhì】量要直播吧求高，在增城区内上班的不妨考虑下这个版块；
4、朱村
作为增城发展势头迅猛的板块，从碧桂园城市花园到广州中航城，再到融创御园，还要近期的网红楼盘科慧澳门博彩花园。朱村吸引了不少大房企入驻。这一带环境相对较好，与市区的距离在上下班通勤可接受的范围内（坐楼巴1小时内）；这一带有广州地铁21号线朱村站；值得关注的是，这里还有广州教育城的规划，目前已在动工。考虑到未来（繁体：來）的发展，投资置业、刚需置业都可以考虑这一带。
综上所述吧，我还是非常看好朱村板块的，从14年澳门巴黎人发展到现在了，我相信作为广州人在这里扎根，是个不错《繁：錯》的选择；
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