上海产业(yè)关联度分析方法

产业园区如何产业“定位”？产业园区的功能定位是指园区在区域经济体系中的功能分工，即根据园区的地理区位、资源禀赋、整合资源能力、经济发展水平等外部条件和内部因素，选择和确定利用要素资源和市场空间的行业和企业作为园区主导产业的行为

产业园区如何产业“定位”？

产业园区的功能定位是指园区在区域经济体系中的功能分工，即根据园区的地理区位、资源禀赋、整合资源能力、经济发展水平等外部条件和内部因素，选择和确定利用要素资源和市场空间的行业和企业作为园区主导产业的行为。包括经济功能定位、文化功能定位、生态功能定位、制度创新功能定位，支撑总体定位。

要形{xíng}成的机制：理清与园区有关的de 各个主体之间的责权利关系，以减少内耗、形成合力，向着前面的定位方向前进；另外，一定要形成多种产《繁：產》业的协调，一定要有较好生活设施的配套。

一二十年前的上海，主要的工作地点基本都在内环内，静安寺、淮海中路、南京西路、陆家嘴、新天地、徐家汇是光鲜亮丽的白领出没的区域，那么房子买在附近内中环，是非常明显自然的。

随着【练：zhe澳门新葡京】新兴产业的崛起，码农打败了金融男，张江成为了新的宇宙中心。

搞大数(繁体：數)据云计算的，去“彭浦镇”——市北高新，搞人工智能的，去澳门博彩张江、漕河泾，搞新能源汽车的，去安亭、金桥，搞电子商务的，去虹桥商务区。

就更别说阿里巴巴的大{dà}本营——杭州未来科技城，南nán 京的河西，和北京的宇宙中（拼音：zhōng）心西二旗了。

当高薪工作极速赛车/北京赛车者的上班地点逐渐往中环甚至外环扩散，那么房子买在市区外(wài)侧的漂亮公寓，就成了顺理成章的事情。

地段也是有生命周期的，再好的前开云体育浪房子，也会随着地段的《de》更迭，被后浪们遗忘。

其实，在地段变迁的背后，越（拼音：yuè）来越外拓的产业让我们[繁体：們]发现城市发展是一门生意，也是一门艺术。

不懂艺术的城市操盘手，可能会让城市自然而然的摊大饼式发展，或者开辟一片《拼音：pi澳门金沙àn》新区，除了造住宅其他什么也不会。

而懂艺术的操盘手们，知[拼音：zhī]道如何成体系地导入资源，一个新片区的开发，要用yòng 环境宜人、低容积率的office park吸引企业，要用名校的分校去吸引年轻家长，要用地铁、商业为板块赋能，说白了，就是要会打造概念。

前浪的地段，选择也要慎重。老房扎堆的板块，“万花丛中一点绿【繁体：綠】”的新房，要小心。放眼望去，看不到年轻人的板块，也要三思（拼音：sī）。

只要城市在发展，有地铁，有产业，有增量，学区有潜力，有新盘蹭热度的地段，才是我们后浪喜欢的地段。