北京西路房屋wū 租赁

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为什么说南昌市老城区的房子现在不好租更不好卖？

一天天老城区贫民窟，那为什么地铁一号线走老城区，你们那么有钱在南昌做什么，你们应该去住上海的黄浦江边上，在南昌委屈你们这些富人了，南昌就这样钱没几个不是看不上这个就说看不上那个，真有钱的人说话不会这么说话，真有钱的人都是低调的

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个人出租住房{澳门威尼斯人fáng}主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：

1.增值税（繁体：稅）（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）

2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇【练：zhèn】三个档次）

3.房产税（按租金收入4%征收）

4.城镇土地使用税（目前免[拼音：miǎn]征）

5.印《yìn》花税（目前免征）

6.个人所得税（月租金4000元以下，减800元费用后按10%亚博体育征收，月租金超过4000元，按租金收shōu 入20%的比例减除费用后按10%征收）。

7.教育费附加[练澳门银河：jiā]（以缴纳的增值税为计税依据3%）

8.地方教育费附加（以缴纳的增值(zhí)税为依据，目前湖北省1.5%）。

极速赛车/北京赛车特【读：tè】别提醒：

澳门威尼斯人1.个人住房出租目前很多地区采取了综合征收率的办法，不同地区可能标准不一样，但实际上也是分税种征收的，一般都会根据《繁：據》月租金多少规定不同档次。

2.根据即将出台的新的（de）减税措施，2019年1月1日起，增值税月起征点将提高到100000元。因《拼音：yīn》此实际缴纳时，因为绝大多数个人住房出租月租金在30000元（2019年起提升至100000元）以下，可能只会涉及房产税和个人所得税。