作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？小编解释下，房价上涨看区域地段。现在呈现的越来越明显。平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数据。但是平湖2017年经济 gdp605亿
作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？
小编解释下，房价上涨看区域地段。现在呈现的越来越明显。平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数据。但是平湖2017年经（繁体：經）济 gdp605亿。全省52个县【pinyin：xiàn】排名第10名。
引进世界皇冠体育500强项目4个，超亿美元{yuán}1个，20亿元产业项目2个，50亿1个。
也就是说平湖的实力是可[拼音：kě]以的。平湖新房均价1万2。二手房1万均价。环比比下降1.46个百【练：bǎi】分点。
距数《繁：數》据显示均价是下降的。
题[繁体：題]主可能说的是4月份(练：fèn)，也可能是板块不一样，可能是偏远的低楼盘拉低【pinyin：dī】了成交均价。
龙湖，新城(拼音：chéng)的房子都在{读：zài}1万5左右，这些地块的房价如果经济增长的话不（练：bù）会掉。
小编之前提到过(繁体：過)影响房价的《拼音：de》四个论，成本论，城市价值论，汇率论，和商品论。
小编觉得价格涨不是坏澳门新葡京事，城市增值，不(pinyin：bù)涨才会发生问题。
杭州今年房价还会涨吗？
本人研究房地产多年，希望和大家一起分享，本文仅代表我个人观点，不作为读者买房的依据，2018年杭州在房地产政策不放松的情况下，有可能下浮的下降，但幅度非常小，其实杭州的抗跌性非常低，主要是因为第一、杭州的（de）地理位置长江三角洲城市群中心城市之一、国家中心城市，环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态经济带节点城市《shì》，实体行业基《拼音：jī》础厚实。
第二、截止到2016年nián 底三甲医院27家三甲医院，医疗卫生先进，医疗资源雄厚。澳门新葡京同时高校一所211，985，21所本科院校，18所专科院校，普通高等院校39所，在校学生48.10万人，毕业生也是未来房价支撑的作用，再加上杭州就业就会大。
第三、杭州高速铁路现有沪杭客运专线、宁杭客运专线、杭甬客运专线，沪(繁体：滬)昆高铁杭州至南昌，南昌至长沙段已开通运营【繁体：營】。
第四、地铁基础设施截至2017年12月，杭州地铁运营线路共有3条，分别为1、2、4号线。
在[拼音：zài]建
杭州地铁1号线三期，杭州地铁3号线一期，杭州地[拼音：dì]铁3号线一期支线，杭州地铁5号线一期，杭州地铁6号线一期，杭州地铁7号线，杭州地铁【练：tiě】9号线一期南段，杭州地铁9号线一期北段，杭州城际轨道交通临安线，杭州城际轨道交通富阳线，杭州城际轨道交通绍兴线，杭州城际轨道交通《拼音：tōng》海宁线
拟建（pinyin：jiàn）
杭州地铁4号线二期，杭州地铁5号线二期，杭州地{dì}铁6号线二期，杭州地铁8号线一期，杭州地(dì)铁10号线一期，杭州地铁机场快线
地铁四通八达，对房价抗跌支撑(繁体：撐)非常大，一个城《chéng》市没有人力，物(wù)力，财力是不可能建成地铁的。
再看看宏【pinyin：hóng】观微观方面
第一、2017年杭州22982元的均价房价突破历史性的增幅，33%的暴涨，澳门金沙但受到房地产政策的打压，成交量开始萎缩，但价格依然坚(繁：堅)挺，上涨较为迅猛。
第二、土地成交可谓是量liàng 价齐升，楼板价接近{jìn}1万元/㎡，土地成本提高gāo 相应带动房价上升。
第三、住澳门银河宅库存目前基本市场无货可售，仅够维持3个月的去化，需求上升，库[繁体：庫]存少，价格上涨，经济学原理。
第四、人口来看，常{cháng}住人口大于户籍人口，人口净流入支撑房价上涨。
所以，在政策在高压1年的情况下，短期价格可能还[繁体：還]会短暂的上浮，但慢慢会趋于下降，如果不考虑政策，上扬的机会较大【pinyin：dà】。
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