建筑工程需要掌握的工程索赔技巧有哪些？1，最好开始发现索赔的机会2，商量签好合同和协议3，对和业主发生的口头协议万确认签字，先草签4，最快的时间找业主签正式的协议5，要有根据才能很好的索赔6，索赔的钱要适量7，和业主打好关系疫情期，建筑工程索赔事项有哪些？很高兴参与您的提问，针对本次疫情，在建筑工程中划入不可抗力范畴
建筑工程需要掌握的工程索赔技巧有哪些？
1，最好开始发现索赔的机会2，商澳门银河量签{繁体：籤}好合同和协议
3，对和业主发生shēng 的口头协【pinyin：xié】议万确认签字，先草签4，最快的时间找业主《练：zhǔ》签正式的协议
5，要澳门金沙[练：yào]有根据才能很好的索赔
6，索赔的钱要适量【pinyin：liàng】
7，和澳门威尼斯人业主打好关系(繁：係)
疫情期，建筑工程索赔事项有哪些？
很高兴参与您的提问，针对本次疫情，在建筑工程中划入不可抗力范畴。就事论事，不展开讨论仅仅针对本次疫情的话，建设工程可索赔事项很少，甚至可以忽略，理由如下：1.我们不要将那些工程索赔条例理(pinyin：lǐ)解的过于教条[繁体：條]，甚至不用背，只需要牢牢掌握住两点就可以。第一，产生了切实的损失或额外工作量；第二，非本单位【读：wèi】原因。所有的索赔都必须符合这两条核心原则。
2.不可抗力索赔的特【pinyin：tè】点，同样一句{jù}话“工程实体归甲方，进场材料归甲方，人员机械各自背”，也就是说谁家的孩子谁抱bào 走。
那么我们来看看，本次疫情可以索赔哪些事项呢[练：ne]？
工期顺延，这由不可抗力特点决jué 定。
费用，管理费，利润，机械费，均不可以yǐ 索赔。因为人员机械是你自己负责的部分，而利润从工程量的角度{dù}上也没有变，和人家甲方没关系。
如果，甲方有明确的澳门伦敦人书面指令，命令施工单位在疫情期间（繁体：間）派人照看工地物料，那么可以依据此指令索赔人工费，并在结算中将相应管理费，利润，规费，税金费率滚进去。但是，这种情况几乎不可能发生，没有甲方会在疫情这个时刻命令你必须留人。
综上，你可以索赔的澳门金沙，就只有工期顺延【拼音：yán】。
我是叫桥不造桥的阿桥，一个90后项目经理，专注和你讨论建设工程的故事，期待你的关注～
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