地产公(拼音：gōng)司负债率排名2020

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恒大，碧桂园、融创、保利2019年双十一全面降价促销，楼市寒冬来了吗？

楼市寒冬的却来了，今天我们不说为什么寒冬来了，但是我们把寒冬现象说说。

一、大《练：dà》多数城澳门威尼斯人市都是新房比二手房贵很多。新房已经无法开盘就清盘。有的强制员工买房

有的要求全员卖房。开盘就清盘都是有猫腻的，有的是摇号者重复摇号几次，有的是虚构摇号者（某热门二线城市居然出现极速赛车/北京赛车几个身份证[繁：證]号前六位和后四位一样，摇号人姓氏也一样）。这根本是房地产开发商捂盘惜售的升级版，自己造的房子自己假借其他人或者虚构身份买，虚假交易

然后放在二手房市场挂起来卖，卖不掉就涨价，给人感觉（读：jué）这个楼盘一直涨价。就有人去投资了，和炒股时澳门金沙候、操控股价做庄一样一样的。

二、现在不止三四线和小县城公开阻止开(繁：開)发商下调房价，连准二线城市都有公开阻止开发商降价促销了。下降房价还不仅是约谈那么简单，如果开发商{shāng}私自降价促销就暂停网签、暂缓办理房地产【练：chǎn】开发商开发手续。

三、很多城市都着急了，在想办(拼音：bàn)法抬高房价和地价。那就是限制土地最低出让价是当地二手房价格，所有【练：yǒu】做的一切都是为了吸引人来买房投资(繁：資)。千方百计把银行钱流入房地产

有的为了卖新房各种拆所谓违规建筑，连庙都不放过，小产权拆掉不在少数。严查商业房用于住宅。还【hái】有的想办法放开限购限贷，想把所幸运飞艇有风险全部转移给银行，让银行来买单

真调控的目前我们只能看到最明显是重庆【练：qìng】、长沙、北京、大连吧。

四、多个二手房挂牌量已经翻了5倍以上，突破10万套二手房城市很多很多了。按照这个速度到2020年末估计二手房挂牌量绝对可以上亿。

五、法拍房子越来越多，大家可以去看阿里拍卖，基本是最近房地产开发商新开盘市场价格1/5到1/3价格，有断供拍卖的，有负债[繁：債]拍卖的，有主动拍卖的，各种拍卖，这个数据还在增加。只要是高价或者市场价(繁：價)格拿出来拍的，第一轮肯定流拍，没有一个人出价的。

六、中国家庭已经没有钱买房【练：fáng】了，基本人人负债，中国家庭部门贷款{kuǎn}余额高达52.8万亿人民币，截止到今年8月底，我国各类债券余额是93.9万亿人民币，2018年去年我国经济总量还没有达到93.9万亿。

七、前不久央澳门永利行对储户调查，只有30%人认为房价会涨，大多数人认为要跌，也(拼音：yě)就是有钱也在持币观望。大家能够接受房价是当地平均工资或者租售比对等（可以以租养贷）。