出租房刚租了两天，钥匙断在了门里面，租房者出钱换锁，房东是否报销一部分？事先跟房东说，说了，让房东换可以，你可以不用掏钱。事先没跟房东说，直接换的话，那要看房东愿不愿意给你报销了出租房门锁坏了，是房东出钱维修还是房客出钱？在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的
出租房刚租了两天，钥匙断在了门里面，租房者出钱换锁，房东是否报销一部分？
事先跟房东说，说了，让房东换可以，你可以不用掏钱。事shì 先澳门巴黎人没跟房东说，直接换的话，那要看房东愿不愿意给你报销了
出租房门锁坏了，是房东出钱维修还是房客出钱？
在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或澳门银河合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同《繁：衕》中约定。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添[tiān]，确需变动的澳门新葡京，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
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避免租房纠纷方法：
1、合同中注明购买时《繁：時》间。
房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋[练：wū]内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤《pinyin：yóu》其对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。
2、合同【tóng】中约定清楚责任人。
如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损{练：sǔn}害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原亚博体育因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。
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