如果是开发商强拆了房子怎么办?百姓遭遇开发商强拆这事,普法君工作中接触过不少,曾几何时,不少人认为自己与开发商比是“胳膊与大腿”怼,其实,在法制建设日趋完善的今天,你这个“胳膊”拿起法律武器,或许会比“大腿”更强大
如果是开发商强拆了房子怎么办?
百姓遭遇开发商强拆这事,普法君工作中接触过不少,曾几何时,不少人认为自己与开发商比是“胳膊与大腿”怼,其实,在法制建设日趋完善的今天,你这个“胳膊”拿起法律武器,或许会比“大腿”更强大。就这个问题,普法君请北京市盛{练:shèng}廷律师事务[wù]所资深拆迁《繁:遷》律师毕文强回答,看看毕律师的锦囊妙计会不会给你带来一些维权灵感。
幸运飞艇1、遇yù 强拆,及时报警和举报
很多被拆迁人遭到强拆立幸运飞艇马就慌,不知道该做些什么,甚至直接采取过激行为暴力抗拆,毕律师提醒大家:遇事首先要保证人身安全,以人身安全为代价的补偿《繁:償》没有任何意义!
当拆迁方采取了不合法的强拆行为时,你要做的首先就是报警,因为强拆会引发极大不稳定因素,警察肯定会出警的,那种‘报警无用,不如不报’的想法一定要摒弃。
因为报警的作用非常多,报警的电话记录、出警记录是确定强制拆迁时间、强制拆迁主{拼音:zhǔ}体的重要依据,警方出警过程也是后期维权的重要证据之一。这也就是说,即便当下的报警不能阻止强拆行为的直播吧发生,但及时报警对于后期维权还是有着重要作用的。
2、注(读:zhù)意证据收集
其实,当你得知自家要被强拆时,最好将自家房屋的外貌和内部都进行拍照zhào 录像留存好证据,以免强拆、偷拆发生后不便举证。与房屋相关的证件原件和贵重物品最好能提前转移到安全的地方,妥善安置。当强拆发生的时候也一定记得录视频、拍照,将强拆行为记录(读:lù)下来。
毕文[练:wén]强澳门伦敦人律师就拆迁问题接受央视记者采访
除此之外,拆迁方出具的相关拆迁的文件,或者与拆迁方的谈(读:tán)话录音等都可以保留作为以后[拼音:hòu]维权(繁:權)的证据使用。
在拆迁过程中,很多当事澳门金沙人都知道拆迁方《读:fāng》的某些行为不合法,但对具体违反哪些法律、通过哪些法条可以直接指出拆迁方的违法之处却不得而知。这样一来,处境就会非常被动。
毕文强律师通过多年工作经验告诉大家:很多开发商的强拆行为也是一时脑热,以为自己的行为是合法的,其实,只要被拆迁人合理[练:lǐ]利用法【fǎ】律武器,掌握好相关证据,在很大程度上能维护自身合法权益。
当然,你一旦遇[yù]到拆{练:chāi}迁问题时,尽量提前咨询专业【yè】律师,做到知己知彼,在拆迁最开始获得主动权,争取到合理合法的补偿。
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