二手房的满五唯一是什么意思？求大神们指点？你好，很高兴回答你这个问题的！所谓满五唯一，具体指的是房产办理下来的日期满了五年，而且产权人名下只有唯一一套房产，之前在当地没有过七十年商品房交易记录的，满足以上条件就叫做满五唯一的！二手房里满5、满2是什么意思？感谢楼主的问题，麦田房产愿为您答疑解惑
二手房的满五唯一是什么意思？求大神们指点？
你好，很高兴回答你这个问题的！所谓满五唯一，具体指的是房产办理下来[lái]的日期满了五年，而且产权人名下只有唯一一套房产，之前在当地没有过七十年商品房交易记录的【de】，满足以[练：yǐ]上条件就叫做满五唯一的！
二手房里满5、满2是什么意思？
感谢楼主的问题，麦田房产愿为您答疑解惑。①极速赛车/北京赛车定[练：dìng]义
事实上您所遇到的关于满五、和满二都是二澳门永利手房交易过程中的属于，五和二是通常是指年限。指在二手房交易的特定过[拼音：guò]程中，当房屋满足一定时间条件时，可享受相对应的权利的一种衡量标准。
②如澳门永利何界定届满时《繁：時》间？
一种是指税务认定的购（读：gòu）房时间：判断标准以缴纳税务起始时间为准。
1.普通住宅以产权证发证时间或契税票填发日期孰先为准（繁体：準）
2.公房以产权证上的填发日期世界杯、购房合同（协议）、购房收据时[繁体：時]间孰先为准
3.截止时《繁：時》间为交税时间
另一种是指 一类经济适用亚博体育房可上《读：shàng》市交易时间。
原则上，一类经济适用房fáng 以及“集资建房”需购买满5年。其判断依据为签订购房合（读：hé）同（协议）的时间。
③满五满二（拼音：èr）有哪些权利和区别？
1.当缴纳增值税及其附加【jiā】税时，可享受税率优惠。
按照规定，在缴纳增值税时，若不满2年，无论普通住宅还是非普通住宅，均需缴纳5.6%的税率（或5.5%）；若满2年：普通tōng 住宅“增值税及其附加税”税率为0，非普【pinyin：pǔ】通住宅“增值税及其附加税”税率为差额5.6%（或5.5%）。
2.当二手房交易过程，需缴纳个人所{练：suǒ}得税时，可享受一定税率优惠。
按照规定，若满5年，且出售家庭[练：tíng]唯一住宅的，所需缴纳的个人所得税税率为0。如不满五年，则《繁：則》需要按税率正常缴纳个人所得税。
3.判断【练：duàn】房屋交易情况和交易标准的依据。
以北京市为例，北京的一类经适房是从1998年开始建设(繁体：設)的，以天通苑、回龙观等一批经适房为代表。但早期的经适房面积较大，很多户hù 型上百平米，而且审核分（读：fēn）配也不严格。2007年，北京实行了新的经适房制度，严格规定了经适房的套型面积、销售对象、申请审核、后期管理等政策。
对于已购经适房的再上市交易，2008年4月市住建委出台《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住[2008]225号），将【练：jiāng】2008年4月11日之前和之后购买的经适房划分为老经适房和新经适房，实行(pinyin：xíng)老房老办法、新房《pinyin：fáng》新办法。
新房（拼音：fáng）新办法：满5年后可上市，但需根据原购房时的价格和出售[shòu]时同地{练：dì}段类似商品房价差的70%补交土地收益等价款。
老房老办法：按上市成交价的10%补交土地收益等价款，不再需要由住保部门出具政府放弃回购的相关证明材料。
按照政策，无论是新房或老房，未满5年的不得上市，确需上市(pinyin：shì)的由区县住保部门通过摇号等方式，确定符合条件的购房人按（读：àn）原价购买，或由区县住房保障管理部门按原价回购。
本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/9174729.html
60万满[繁体：滿]五唯一过户费多少钱转载请注明出处来源
