北京首[练：shǒu]付500万

500万房子月供一般多少？购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十，二套房的首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十，也就是说购买房价为500万的房子，首套房首付为150万，二套房首付为200万

500万房子月供一般多少？

至于月供，需按照《pinyin：zh澳门永利ào》贷款人的贷款金额与贷款年限进行计算，银行有详细的贷款利率表，可以让银行帮你计算月供。

我这里简单帮你推算一下，按照《拼音：zh世界杯ào》等额本息法贷款：

贷款澳门博彩本běn 金：5000000

假定年利亚博体育率[练：lǜ]：4.900%

贷款年（拼音：nián）限：30 年

每月应交月供还款本息额是：26536.34元，连本带利总还款金额是：9553082.4元，共应还利：4553082.4元。

第1个月【pinyin：yuè】还利息为极速赛车/北京赛车：20416.67 ，第1个月还本金为：6119.67，合计月需还款2.6万元。

500万预算是买北京二三环的二手房，还是五六环的新房呢？

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