在杭州哪里买房，投资价值最大？以5年为一个阶段看未来杭州的房价上涨预期，西面：未来科技城好的新房子现在价格3.5万，5年后大概可以涨到5万左右；北面运河新城，勾庄万象城方向现在3万，5年后好的新房可以
在杭州哪里买房，投资价值最大？
以5年为一个阶段看未来杭州的房价上涨预期，西面：未来科技城好的新房子现在价格3.5万，5年后大概可以涨到5万左右；北面运河新城，勾庄万象城方向现在3万，5年后好的新房可以涨到4-4.5万左右；东面东北面，现在城东新城外围基本3-3.5万了，未来5年基本小幅涨点，具体分开发商产品质量；东南方向靠近江边想象空间更大；杭州南面很大范围，靠富阳的南面没太多规划预期，涨幅有限，萧山市北亚运村钱江世纪公园方向现在3万 到4.5万不等的现房，预计5年可以有8000-1万的升值空间吧。具体看产品和小范围的学校地铁商业配套，价格会有高低不平。
总体，个人更看好未世界杯来科技城核心云城方向发展，世纪城亚运村方向(拼音：xiàng)也不错。
杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？
杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，经济相对较强，高新产业集聚度高。长线来看，房价涨（繁体：漲）幅，能排到全国第三。
所以，如果资金压力不《bù》大（练：dà），房子区位不错，小区品质不错（繁：錯），是可以长线持有的。
最近几年杭州在抢人大dà 澳门银河战上收获颇丰，2019年常住人口已经突破千万级别，而且对人才的吸引力方面，杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政策加快了人口流入，帮助毕业生在杭州落户。
由G20和亚运会的举办，带动了杭州市的基建发展，加快了城市[读：shì]发展脚步。地铁线路的建设(繁体：設)逐渐完备。
那么在杭州买房该如《pinyin：rú》何买？
杭州在经历了这几年房价上涨之后，目mù 前主城区已无洼地可言。
但是向12、14年这样的大跌也[拼音：yě]绝不会有。
接下来杭州楼市大概率会呈现一波开云体育慢牛（缓{繁体：緩}慢上升）的行情。
主城区（上下城、西湖、拱墅、江干区）
结合个人情况，有经济实力可以着重考虑。选择靠地铁的来（繁体：來）买。
剩下的杭州，东南《练：nán》西北四个方向。
结合一江【读：jiāng】两岸的发展路线。相对具备发展潜力的是
往西走（读：zǒu）是以阿里巴巴为代表的未来科技城城市副核心，未来的新增长极。
（PS：据说阿里巴巴每天缴纳【繁体：納】的税款高达1.4亿，阿里（读：lǐ）代表了杭州经济的发展）
向南是（练：shì）以滨江区为核心（高新区、萧山经济开发区、钱江世纪城等板块）
世界杯限购[繁：購]？资金短缺？长线投资看这里
除此之【练：zhī】外，由于杭州的限购问题，个人资澳门威尼斯人金短缺，或有考虑长线投资。
周边的四大区(拼音：qū)县该如何选择？可重点考虑一下有轨道交通建设的临安。
如青山湖科技城、人民广场站周边。商业区qū 较为发达的地方。
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