贵阳花溪区买房哪里好？谈到花溪，不得不提的是这4大知名楼盘！今年以来，贵阳花溪土拍市场风起云涌，的确，一线房企声势浩大，目前已有万科、美的、保利、碧桂园等4大房开在花溪核心区域布局。参与竞逐的一线房开数量，可以作为衡量城市区块潜力、热度的主要标准之一
贵阳花溪区买房哪里好？
谈到花溪，不得不提的是这4大知名楼盘！
今年以来，贵阳花溪土拍市场风起云涌，的确，一线房企声势浩大，目前已有万科、美的、保利、碧桂园等4大房开在花溪核心区域布局。参与竞逐的一线房《拼音：fáng》开数量，可【练：kě】以作为衡量城市区块潜力、热度的主要标准(繁：準)之一。
在花溪，传统商业区主要集中于《繁：於》花溪公园、十里河滩、贵州大学一带，也就是花溪的老城区，而近年来布局的一线房开，大多选址花溪公园以南[nán]——明珠大道沿线，以花溪{练：xī}区政府为区位标杆。
花溪《pinyin：xī》公园、十里河(练：hé)滩一带，属于传[繁：傳]统商业城区，市政道路规划较窄，人口流量主要以高校师生为主。
而一线房开则更(练：gèng)多地扎堆于新拓展的南部区域，相《拼音：xiāng》比传统商区，市政规划道路、视（繁：視）野等都更为开阔，尤其以明珠大道与甲秀南路（贵阳南北纵贯主干线，接黔中大道，与贵安新区相连接）的交叉一带最为抢手。
一直以贵阳后花园为标签的花溪，素以生态、旅游等闻名，周末近郊游也是热门菜单，但如果说要住在花溪，恐怕大多数贵阳人都会huì 有所迟疑，毕竟，多年来，花溪的房产市场一(pinyin：yī)直不温不火《huǒ》，更是鲜见一线房开的身影。
如今，可以称得上花溪四小龙的四大一线《繁体：線》房开（万科、美的、保利、碧桂园），暂且不论规模和品质如何，仅就其品牌所代表的象征意义，就足以奠基起花溪楼市的新框架，往日颓（读：tuí）势烟消云散，新的篇章正在开启。
1、 保利溪湖
保利是最先吃螃蟹的，是进入花溪最早的一线房开商。保利溪xī 湖的项目主要围绕洛平水库而建。
围绕洛平水库修建的洛平湖公园，不仅对[duì]保利业[繁体：業]主开放，也对市民开放，但仍然具有一定的专属性。
楼宇主(读：zhǔ)要集中于南北两片区域，以洛平湖为界，北面是一期、二期，主要以高层（30层左右）、洋房（8层）为[繁体：爲]主，目前均已（yǐ）售罄。
临街的洋房、高层楼下有自身楼盘规划的非独立商业项《繁体：項》目，多为裙楼门面。
洛平湖的南面，是三期、四期项目，有滨幸运飞艇湖别墅、高层和洋房等类型，其中，别墅包括双拼、类独栋、联排和【读：hé】合院式别墅等。
大多数别墅为4层（含地（拼音：dì）下层），260~300平米左右，临湖边，可以通过别墅的阳台或露台，看到全部的湖景。开《繁：開》盘时售（读：shòu）价在2万多一平米。
别墅大多已经售罄，目前仅剩下个别不临湖的合院式《拼音：shì》别墅。
位于别墅南面的，还有不临湖的高层和少量洋房，即三期、四期[拼音：qī]。
目前在售的也是三期、四《拼音：sì》期，即云湖组团、悦湖组团。
高层价位预计在5000~6000元/平米左右，主力户型(pinyin：xíng)有90~130平米不等。
洋房价位预计在6500元/平米上（读：shàng）下，主力户型集中在130平米左右。
可以说，保利溪湖的滨湖别墅非常稀缺，优质（读：zhì）优价。
而洋房和高（拼音：gāo）层，如果不bù 临湖，或者看不到洛平湖，相比起别墅来，就（读：jiù）有些相形见绌了。
2 、万科花溪大都会
如果要选出4个楼盘中，最有潜力、机会最多的，非万科花溪大都会莫属。万科花溪大都会位于明珠大道南（练：nán）侧，明珠大道与田园中路交汇处，与花溪区政(pinyin：zhèng)府【fǔ】仅一路相隔。
项目所临马路对面，即花溪行政中心，项目目前仍处于拿地围挡阶段（拼音：duàn），暂未能看到有主体建筑，仅[繁体：僅]有一个柱状项目标识。
明《读：míng》珠大道和田园中路交叉路口的澳门金沙另一边，是花溪云上棚户区改造项目，规划得有住宅、商业、学校、停车位等。
在4个一线房开的楼盘中，万科花溪大都【pinyin：dōu】会是与花溪区政府距离最近的楼盘，区位优势得天独厚，项目周边还得益《pinyin：yì》于花溪行政中心的绿（繁体：綠）化，市政景观较好。
万科花溪大都（练：dōu）会主打95~115㎡的高层和125㎡的洋《yáng》房，目前尚未开盘，因此可(pinyin：kě)选择性很大。
万科在小河曾有一个大都会项目，但由于小河项目受制于城区和市政道路等规[繁：規]划限制，难以拓展《pinyin：zhǎn》开来，相比之下，在花溪的大都会就更开阔，从目前已围挡的（拼音：de）区域看，占地面积较大，而且方正。
项目的东侧与[繁体：與]花溪云上棚户区改造相接，西侧则延伸（shēn）到明珠大道中段，与保利溪湖的《de》一期、二期相接，直抵洛平湖公园。
精装房交付，开盘价预估不会与周边(繁：邊)的保利溪湖等项目相差太大。
3 、美的国宾府
美的，曾经在贵阳观山湖区以林城时代一炮成名，如今在花溪的项目也居于区位要津。美的国宾府位于明珠大道与甲秀南路的交叉路口处，交《练：jiāo》通区位十分优越：
西经甲秀南路与黔中大道相接[拼音：jiē]进贵安核心城区；
幸运飞艇南nán 入花燕路直抵大学城；
东延明珠大道[pinyin：dào]达花溪行政中心；
北走甲秀南路（花二道）入贵阳主城[chéng]区。
项目附近的公交站点名称叫做尖山，临近花溪洛平公交枢纽站。
站在美的国宾府售楼体验馆《繁体：館》前广场，可以看到(练：dào)东南侧的保利溪湖项目，与（繁体：與）位于其西南侧的碧桂园·花溪1号项目。
几大[练：澳门伦敦人dà]楼盘相互簇拥，形成聚合效应。
美的国宾府主要以高层(繁：層)（30层左右）和洋房（8层）为主打，最大特点是洋房的数量较多，项目内[拼音：nèi]部还有人工湖等景观（读：guān），目前，毛坯售价在6500~7000元/平米。
4 、碧桂园·花溪1号
碧桂园·花溪1号与孟关的《拼音：de》花溪碧桂园不一样，碧桂园花溪1号位于甲秀南路与明珠大道交汇附近，楼[拼音：lóu]盘并不大【dà】，有别墅、洋房和高层（18层）。
去《拼音：qù》年年中开盘，目前大多多数已售罄，仅剩别墅和部分商业项目。
整个楼盘位【wèi】于[繁：於]一片小山坡上，山坡下是绿化景观区，碧桂园的绿化环境向来为人称道。
自有的商业项目，主要是独栋的联排商业直播吧街，位于住宅区外围，主{拼音：zhǔ}打英伦格调，但较之碧桂园其他项目，规模略小。
通往售楼中心的楼[繁：樓]梯上有着英伦的标志性图样。
整个项目外（练：wài）围被18层的高层包围着，内部有少量的洋房、别墅。
住在类目前仅有（练：yǒu）别墅在售，其他均已售罄。
项目小山坡下，是碧桂园专属的（pinyin：de）绿化景观区，因此，项目内的英伦商（练：shāng）业街，有一定的封闭性和独立性，主要客群是项目[mù]内的业主。
碧桂园花溪[xī]1号的联排别墅，有点类似两栋独栋相接。
平视过去，为3层的地{练：dì}上建筑。
总【pinyin：zǒng】平面图中就可以看到dào ，碧桂园花溪1号的林园山地、湿地生态等绿化区域，占整个项目用地的很大一部分，约三分之一，主要集中在地势较低的坡下。
目前，除了部分高层还在（拼音：zài）建，该项目的洋房和别墅，都已经基本看得到主体建筑，多属于现房或准现（读：xiàn）房阶段。
从目前的销售情况来看，四大房开占据了花溪新拓展城区的优势区位，虽然价（繁：價）格都不算低，但销售情[练：qíng]况仍然火爆，部分已进【练：jìn】尾盘阶段。
花溪《xī》，被誉为“高原上的明珠”，由此可见，明(pinyin：míng)珠大道之于花溪，并不亚于甲秀路之于贵阳。
而明珠大道与甲秀南路的交汇地带，正是《练：shì》这四大房开扎堆聚集之地：
北（练：běi）接花溪老商业区和贵阳主城区，南临花溪大学城，西连[lián]贵安核心区，东靠孟关工业园区。
一线房开联手开发，很容易形《拼音：xíng》成连带聚合效应，带火这片区域，一改花溪楼市不《pinyin：bù》温不火的旧常态。
等到这花溪四小龙建成投（拼音：tóu）入运营后，所带来的商业和人气，是否能为花溪带【练：dài】来真正的大盘时代，我们拭目以待。
但无[繁：無]论如何，4大（拼音：dà）一线房开相继布局花溪，其本身所附着的象征意义，就已经意义非凡。
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