公寓房《练：fáng》能买吗

什么是公寓楼？公寓就是单间，带有独立卫生间和厨房，生活设施齐备的居住形态，公寓只是好听一点，区别于住宅一般都是1房1厅以上的。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在

什么是公寓楼？

公寓就是单间，带有独立卫生间和厨房，生活设施齐备的居住形态，公寓只是好听一点，区别于住宅一般都是1房1厅以上的。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

结合房产用途和购置用途的一致性做决定。回答一下这个问题。

比较有趣的现象，公寓属于商业用房，比如酒店式公寓、商办式商办房、租赁式商住房，公寓是用来经营的，不是用来生活居住的。

公寓的居住，即便配置一定的居住功能，也《拼音：yě》是围绕旅游、工作及租赁而辅澳门威尼斯人助配套，不适合生活居家。比如无燃气、供商水商电、商业物业收费标准。

公寓的用地，属于商业用地，使用年限{读：xiàn}最长40年，期满重购。

住宅的居住，属于真居住。住宅，全称为商品房住宅，就是用来生活居住的，所有配套设施全部围绕生活和居家。

住宅的居住，比较典《练：diǎn》型的配套，供燃气，供生活水，供澳门巴黎人生活电，按生活物业标准收取物业服务管理费。比较特殊的是，住宅与户口、居住和子女择校挂钩。

住宅的用地，属于城镇住宅用地，使用年限70年，期满自动续期，具有福利性质。

不往深入讲，公寓二手交易税费较高，约20%。因此，公寓作为二手房，不好出手。

住宅就简单了，交易的时(繁：時)间成本和税费成本较低。这也是【练：shì】炒房客炒住宅的主要原因之一。

有钱人购买公寓，不差多买一套房产，可以用来旅居、可以办公、可以出租。

缺钱人购买公寓，主要解决工作或生意的临时居住问题，属于比上不足（澳门银河练：zú）比下有余的无奈之举。

比如婚房，听过买住宅结婚澳门永利的，没听过【pinyin：guò】买公寓结婚的。买住宅，不将就，这就是合适不合适的本质区别。

具体到你个人，购澳门巴黎人买房产的用途，只有自己清楚，购买符合{pinyin：hé}你用途的房产就是合适的。

回答到这里。谢谢阅读(繁体：讀)！