违约{繁体：約}金一般百分之多少

合同违约的损害赔偿该如何计算？合同违约应该向哪级法院起诉？有约定的从约定，无约定的可酌定。法院的层级一般按诉讼标的来，通常在基层法院。租房违约如何赔付？租房合同凡涉及义务的地方，都可能会涉及到违约，但违约和赔偿是两码事

合同违约的损害赔偿该如何计算？合同违约应该向哪级法院起诉？

有约定的从约定，无约定的可酌定。法院的层级一般按诉讼标的来，通常在基层法院。

租房合同凡涉及义务的地方，都可能会涉及到违约，但违约和赔偿是两码事。简单列举如下：

第一，关于违澳门威尼斯人（繁体：違）约。

1交付房屋定金，而后没有入住，承租人定【练：dìng】金不退。

2极速赛车/北京赛车承租人未按时缴纳房屋租金，按拖[练：tuō]延日期承担违约金。

3合同约定不得转租或从事其它的合同限制的行为，承租人应当承担违澳门金沙约{繁体：約}责任。

4合同约定期限未满，承租人提前退租或者房主提《pinyin：tí》前解除合同要求搬离，如《拼音：rú》果合同对此有约定，可以要求承担违约责任。

第二，关于租房【pinyin：fáng】合同的赔偿。

1澳门威尼斯人房主租赁【lìn】有安全隐患的房子给承租人，因此造成承租人损失的，房主应当赔偿损失。

2合同约定房屋家具电器等附属设施由房主提供，如果正常损耗或其它(繁：牠)非人为【练：wèi】原因致使无法正常(pinyin：cháng)使用应当有房主安排维修，而房主拒绝修理，承租人自行出资维修的，可以要求房主赔偿损失。

3承租人人为原因或重大过失造成房（拼音：fáng）屋及其附属设施出现损（读：sǔn）坏，应当赔偿cháng 房主损失。

4由于承租人原因造成电器失火或水管道渗水，导致其它邻居财产损《繁体：損》失，房主承担后（读：hòu）可以向承租人追偿。

5承租人退房后，未缴纳直播吧的物业费供暖费水电费网费及座机使用《pinyin：yòng》费等应交未交的费用尚未结算的，如果约定承租人承担，房主有权在缴纳后向承租人追偿损失。

6承租期间由于阳台悬挂或搁置物晾晒舞等物体坠落造成他人损害，承租人作为（读：wèi）实际管理人，应当(繁体：當)承担责任，房主承担后可以向承租人索赔（阳台整体掉落是房主的责任）。

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