买房正本合同签完，什么时候才能去办贷款？办贷款的最后期限是什么？这个是和开发商，协商的，没有强制要求的，除非你们在合同里有规定 有些开发商可以帮你办理的 但是不建议，这种事，尽量自己办， 自己去银行，准备好购房合同，个人证件，结婚证，户口本
买房正本合同签完，什么时候才能去办贷款？办贷款的最后期限是什么？
这个是和开发商，协商的，没有强制要求的，除非你们在合同里有规定 有些开发商可以帮你办理的 但是不建议，这种事，尽量自己办， 自己去银行，准备好购房合同，个人证件，结婚证，户口本。收入证明， 银行的人会告诉你怎么操作的房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
感谢邀《pinyin：yāo》请：
房子涉及到《拼音：dào》的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一（yī）笔房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？一，购买新房申请房贷要【pinyin：yào】注意些什么？
随着时澳门巴黎人代的向前进步，建筑水平的提高，新xīn 房整体的居住体验感和居住质量越来越好。
所以越来越多的朋友开始关注新房，开始购买新房来提升个（读：gè）人（拼音：rén）和家人的整体居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？
第一，注意自己的贷款资格。
购买新房申请房[fáng]贷之前，一定要再三的确认自己是否具备申请房贷的资格。
一方面可以关注幸运飞艇当地的楼市政策，另外一方{fāng}面可以咨询对应的银行，也可以咨询售楼小姐。
因为（繁体：爲）一旦缴纳了定金，缴纳了首付款，如果房贷审(繁：審)批不能通过，那很可能给你带来经济损失。
大家赚钱都不容易，谁的钱也不是大风刮来的，一定要确保万无《繁体：無》一失。
第二，合理澳门博彩的选择银《繁体：銀》行。
一般情qíng 况下购买新房开发商都有合作的银行，而且合作的银行不止一家。
这么多个合{练：hé}作银行，每一家的贷款政策审批通过《繁：過》的快慢，放款的速度，利率的高低[dī]，肯定是不一样的。
一般情况下，我建议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应（读：yīng）的银行贷款专员，看看哪家银行的贷款利lì 率相对较低。
作为房贷申请者，都会优先选（繁体：選）择那些贷款利率相对较低的de ，最好是有打折不上浮的，可以节约一大笔利【pinyin：lì】息。
……
的确如此，在购[gòu]买新房申请房贷之前，一定要把握好这两个大方向的问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。
而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。二，房子{练：zi}买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买新（pinyin：xīn）房有购房合同，申请房贷，有贷款合同。
而购房合同是和售楼处签约，房贷合同是和银行【xíng】签约，他们是有区别的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？
第一，没有时间处理。买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金，之前售楼小姐（练：jiě）对你非常的和蔼可亲，叫姐姐叫[拼音：jiào]帅哥，叫美女，特别的亲切。
其实目的就《pinyin：jiù》是让你缴纳定金缴纳首付《拼音：fù》款买房，但一旦你缴纳了定【练：dìng】金和首付款，他的态度可能就会发生转变了。
虽然并不会彻底对你不理不睬，但是遇到很多问题的时候，他们都爱搭不理，因为{练：wèi}你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到（读：dào）手了《繁：瞭》。
所以售楼处那边和银行[练：xíng]合作，也很可能存在他们办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大家去银行拿对[繁体：對]应的贷款合同。
第二，自己去银行拿合《繁：閤》同。
一般情况下签署了购房合同，签署了房贷合《繁体：閤》同，我们都是可以立马拿到对应的（读：de）合同。
而购买新房银行很多时候还没有来得及整理合同的时候，可能需要缓几天[练：tiān]。
有的售楼处的的确确会[拼音：huì]帮买房客户拿合同，然后统《繁：統》一电话通知，然后去售楼处chù 理。
然而有的售楼处是不会帮助买(繁：買)房客户到银行领合同的，需要购房客户自己带澳门金沙上身份证去对应的银行领合同。
……
的确如此，当你[nǐ]了解这些事情之后，你是不是就明白到底是怎么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。
一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。三，小结{繁体：結}
总的来说，买房是一件大事情，一定要保管好自己的贷款合同，买房合同。
如果售楼处没有通知《读：zhī》你去领《繁：領》房屋的贷款合同，一定要自己咨询（繁体：詢）一下或者去对应的银行领取，不要拖拖拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。
购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。因为这对你非常的【读：de】重要《读：yào》，也是你支付对应房款的证据，更是你房屋再次交易时候的凭证[拼音：zhèng]。
所【suǒ】以我们才常说买房无小事，方方面面都直播吧需要我们自己去注意自己去控制。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重zhòng 庆各区房产价值，板块轮动，购房[拼音：fáng]贷款政策，购《繁体：購》房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/8414393.html
交首（shǒu）付只给收据没有购房合同转载请注明出处来源
