成都一yī 环内老小区出售

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现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域（拼音：yù）值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛（练：niú）区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区[繁体：區]:包含高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县，双流【liú】，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开澳门新葡京一二圈[quān]以外的其他区县】

首先，购房资格

亚博体育1.数量限制:以家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套{练：tào}房！

2.资格限制:满足三个条件[jiàn]之一即可

①户籍在成都某区域满24个《繁：個》月

②户籍在成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保《拼音：bǎo》12个月

③户籍不在成都，连续在[练：zài]成都某区域缴纳社保24个月

3.区（繁体：區）域限制:

①高新南nán 区购房要求在高新南区满足资格

即资格限制中所说（读：shuō）的某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区、高(pinyin：gāo)新《pinyin：xīn》区（包【练：bāo】含西区南区）、五大老城区购房

③天府新区购房要求在天(pinyin：tiān)府新区、高新区（包《bāo》含西区南区）、五大老城区具备bèi 资格

即资格限制中某区域为天《拼音：tiān》府新区、高新区（包（bāo）含西区南区）、五大老城区之一

④具备天府新区购房资格可以(pinyin：yǐ)在天府新区、高新区（包含西xī 区南区）、五大老城区《繁：區》购房

⑤十一区（读：qū）购房需要十一区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一(读：yī)下，高新南限购最严，天府新区其次，五（练：wǔ）大老城区最松，十三区有资格都可（kě）以买。

5.上（shàng）述(读：shù)为一二圈层购房资格《练：gé》，下面说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都（拼音：dōu）户口（没有时间区域要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有区域限制【zhì】）

6.受疫情影(pinyin：yǐng)响2020年（练：nián）1月2月断交社保，在3月底之前补（繁体：補）缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很《练：hěn》多中介都说不清楚！资格上，建议首选区qū 域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈[拼音：quān]层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐{繁体：薦}区域

首选五大老城区，其次高新南区，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50极速赛车/北京赛车万以（读：yǐ）下推荐区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单价不《bù》高，但是面积都大啊！另外去（练：qù）摇为数不多的小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完《wán》善！文化底蕴强！

其次，高新南，天《pinyin：tiān》府新区，潜力股，上涨空间大，租的《拼音：de》起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙(繁：龍)泉新都工业氛围浓烈（pinyin：liè），大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较【pinyin：jiào】靠前。青白江区、金堂《pinyin：táng》县，发展《拼音：zhǎn》潜力好，工业多。

2.投【pinyin：tóu】资

首选，高新南，天府新区，上涨空间大，未来澳门巴黎人(繁：來)发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五大老城[拼音：chéng]区【qū】，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道(pinyin：dào)上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产(繁体：產)业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区《繁：區》规划多！东部新区，地位提升澳门银河明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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