东莞房价现在真的是上涨很厉害吗？自己可以逛几个售楼部，了解下楼市的真实情况，就会知道楼市确实在上涨，但主要是集中在东莞的热点地区。东城南城，松山湖，临深滨海核心区。此次房价上涨主要是受深圳的带动，去年
东莞房价现在真的是上涨很厉害吗？
自己可以逛几个售楼部，了解下楼市的真实情况，就会知道楼市确实在上涨，但主要是集中在东莞的热点地区。东城南城，松山湖，临深滨海核心区。
此次房价上涨主要是受深圳的带动，去年年底深圳前海地区房产的热度就起来了，已经出现抢房的情况，只是很多人并未警觉，随后整个深圳也被带起来，本来春节期间东莞房产就会被带起，可是因为疫情的关系延后了，再加上现在经济不景气，各国政府都在放水刺激经济，货币贬值的预期增加，大家都{pinyin：dōu}开始买房保值，双重因素叠加，才导致目前突然感觉房产火热，房价随之上涨，这与很多人预期疫情会导致房价下跌背道而驰，但相信，随之深圳下半年大量新房供应，深圳房价会逐步趋向平稳世界杯，东莞房价也会平静下来，这轮涨价马上会结束，毕竟政府对于局部地区房价过热已经察觉。
东莞2020年房价为什么涨那么快？
东莞2020年的房价为什么涨那么快，我个人认为可以从以下几个方面的原因分析：1、深圳向西发展方向导致了今年深圳的宝安快速上涨，而主要【pinyin：yào】资金来源于国家政策扶持中小企业融资的问题，导致了很多人利用政府[读：fǔ]贴息(pinyin：xī)贷款的资金转入房地产。
2澳门永利、深圳外溢，由于深圳的调控政策加大，导致了很多投资客户无法介入，所以转向了深圳的周[繁体：週]边城市，而东莞作为深圳周边最具有发展潜力的城市当然是首先受益。
3，以华为为首的多(练：duō)个国家大型企业进驻东莞，给东莞带来了非常多（拼音：duō）的发展机遇。
4、深圳40周年，网《繁体：網》传深圳扩容也导致了东莞的临深片区的(pinyin：de)凤[繁：鳳]岗塘厦有了一波快速上涨
所以东莞这一波的上涨主要在因深圳扩容传闻所带动的凤岗塘厦的临深区域，以及国家大型企业进入的松山湖澳门博彩以及东城南城区域为【练：wèi】主。
疫情过后为什么深圳，东莞的房价猛涨？
我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。我们小区的邻居昨天还在业主群里讨论了(繁体：瞭)，为什么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房(练：fáng)子会涨成这样？主要原因如下：
1、害怕货币贬值，手上仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁开云体育手上还有《拼音：yǒu》房票，刚需先上车以后有条件再换。
2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深（拼音：shēn）圳没有房票了就【pinyin：jiù】找临深地方东莞。
3、不管是股市还是楼市，人们总是买涨不买跌，越是涨，越着急买。
我们小区很多邻居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也[读：yě]多，法拍房(pinyin：fáng)特别多，相信到了下半年会有更多这种房子。
为何这段时间深圳，东莞，惠州房价都猛涨？
惠州房价一直受炒房客关注，希望可以复制深圳的疯狂，后来又传出惠州要规划给深圳，于是身边有人坐不住了，认为这神秘的小道消息不让自己发财都难。很多楼盘人头攒动像买白菜过冬，买到的一副洋洋自得，有的人买了不止一套，甚至膨胀的准备赚了钱移民香港，唉反正一副嫌弃地球人的架势。等了两年了不见动静，卖也卖不掉不知啥滋味。所以那些摇旗喊涨价的，那就卖个房试试，看看能不能卖个好价钱的惠州各种消息的炒作热度此起澳门新葡京彼伏，目前看炒房者还没收到暴涨回(繁：迴)报，作为旁观者也就静观其变了。
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