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农村安置房的产权怎么定论?
特点是不能上市,不能房贷,象宅基地性质。农村拆迁按人口分房,未成年独生子女国家有什么补偿政策吗?
农村拆迁按人口分房,未成年独生子女国家有什么补偿政策吗?
谢谢邀请,农村房屋拆迁,如果按照人口进行分房,国家没有强制对未成年独生子女国奖励的政策,都是按照一人次计算。
随着城镇化建设的加快,城郊或农村【cūn】旧宅拆迁、土地征用已成常态化。有拆征就有安置补偿,并且以每户的人数来澳门新葡京计算,其价值少则几十万多则上百万。不少家庭为了能拿到更多的安置补偿,通常都会提出对独生子女和双女户的照顾问题。
我国目前关于农村房屋拆迁没有统一立法,只能由各地政府自行制定“农村房屋拆迁安置办法”,在安置补偿时需要依据相关法律和政策规定,对待安置人口进行界定,对被征收房屋面积进行认定,大多数地方都坚持产权置换与按人安置相结合原则,采取三种补偿方式:一是货币补偿。被拆迁人提出在搬迁后自行解决住房并作出书而承诺的,由被拆迁人向拆迁人提出中请,可以提取补偿安置款二是房屋产权调换,住宅房屋拆迁补偿安置一般实行房屋产权调换方式、住宅房屋的被拆迁人要求实行产权调换的,由拆迁人提供拆迁安置房给予产权调换;三是对于有条件的地区,可以通过另行批准宅基地的方式进行补偿。
无论采取哪一种补偿方式,如果按照人口进行安置,对独生子女和双女户的补偿照顾问题,都是依据各省份的de 《人口与计划生育条例》,但是笔者查询了澳门博彩全部条例,大部分省份仅规定在分配土地补偿费和(或)集体收益时,对独生子女家庭可增加一人份额。但是很显然,农村宅基地上房屋属于村民私人财产,不属于集体资产和财产,是对村民私有房屋所有权消灭的一种补偿。而且农村房屋拆迁也不属于政府组织的新农村建设和移民搬迁等项目发放补贴补助,故没有强制性的固定对未成年独生子女进行奖励,当然有条件的地区对未成年独生子女进行奖励也不禁止,更不反对。
因此,农村房屋拆迁,如果按照人口进行分房,从国家层面是没有对未成年独生子女国的奖励政策的,独生子女享受和其他同村相同的待遇,都是按照一个人次计算。
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