2003年深圳房价一平方多少《拼音：shǎo》钱

深圳买一套房是属于奢侈品吗？深圳房价那么高？大家好！我是雷传桃，近年来，好几次出差过深圳，也去过香港，对深圳房价的上涨有清晰的认识，乐于为大家回答这个问题。深圳好地段的房子，一套100平米左右的刚需房

深圳买一套房是属于奢侈品吗？深圳房价那么高？

大家好！我是雷传桃，近年来，好几次出差过深圳，也去过香港，对深圳房价的上涨有清晰的认识，乐于为大家回答这个问题。

深圳好地段的房子，一套100平米左右的刚需房，房龄20年上下，现在的成交价居然是每平米10万，总价[繁体：價]超过1000万，真的成了房地产界的奢侈品，让许许多多的人惊呼hū ：“此地房价太贵了，真的买不起！”

深圳的房子，贵也就算了，关键是近年来，每年都在以较大的幅度上涨，成了房价上涨的带头大哥。

1、2003、2004年，深圳房价较低，每平米1万元左右，而且稳住难涨，一点儿比不上北京、上海，这两座城市的房价不断上涨，直接碾压深圳房价。

2、2017年，深圳平píng 均房价上升到5万/平【píng】米，排（pái）名第三，仅次于北京、上海，并且露出了后来者居上的势头。

3、2018、2019年，深圳房价在严格[gé]的限购、限贷、限售等调控{拼音：kòng}背景下，逆势上涨，涨幅fú 惊人。

4、2020年，澳门博彩深圳房价的[读：de]平均值飞跃至7万/平米，成为房价最高的城市！深圳一些地段的房子，单价突破了10万/平米，有的甚至达到了20万/平米。

1980年8月，深圳成为经济特区，从此演绎了举世闻名的“春天的故事”。南海边，这块热土注定不同凡响。

我认为，深【读：开云体育shēn】圳房价高高在上、高不可攀的主要原因有以下几个：

1、在所有的国际化大城市中，深圳最为特殊，是由小渔村发展而来的，许多建设用地是填海、削山shān 的结果，因【yīn】此，地少人多、房少人多的矛盾一直存在着。

2、深圳的常住人口超过1300万，流动人口【拼音：kǒu】有800万。这2100万[繁：萬]的人口，只有300万套商品房，属于严重的供不应求。

深圳的人口密开云体育度，在全国最高，每平方公里8000多人{pinyin：rén}。

深圳基本上没有现成的建{jiàn}设用地，所推出的新楼盘数量很少。在深圳的福田、南山、罗湖等热门区域，几乎hū 看不到在建的工地。

3、深圳的刚需人群、主力人群，实在太多。上千万深圳人，平均年龄32岁多一{yī}点，他们恋爱、结婚、生孩子，都要买房子。如此年轻态的城市，房子成了众多年轻(繁：輕)人追求的目标。

4、深圳的大企qǐ 业多，如华为、腾迅、万科、大疆等名企高管、骨干员工，年收入上百万，甚至上千万，他们的购买力强大，买入上千万一套的房子[zi]很轻松。

5、深圳靠香港很近，地铁相澳门新葡京通，过《繁体：過》海关很方便。香港房子是天价中的天价，每平米三四十万元。一部分在香港上班、工资很高的工程师、医生、教师等，就跑到深圳买房，加剧房子的供需矛盾，严重的供不应求。

6、深圳的房子，既是广东的，又是中国的，还【hái】是世界的，大量的热钱都汇聚到【拼音：dào】深圳这个地少、房少、就业和创业机会多（duō）、人从众的淘金之都！

综上所述，深圳的房子具有鲜明的刚需自住功能，澳门威尼斯人又有强烈的教育属性（学[繁体：學]区房）、投资属性、金融属性、升值属性。但愿深圳的房价就此稳住不涨，让更多在深圳打拼的年轻人能够上车，能圆安家梦。